LPA : Logement Promotionnel Aidé

LPA : Logement promotionnel aidé

logement lpa 2018

Le logement promotionnel aidé LPA ,ex LSP est un logement neuf réalisé par un promoteur immobilier conformément à des spécifications techniques et des conditions financières définies.

Il est destiné à des postulants éligibles à l’aide de l’Etat.

Ce segment s’adresse à des postulants à revenus moyens ; l’accès à ce type de logement est réalisé selon un montage financier qui tient compte d’un apport personnel, d’un crédit bonifié et d’une aide frontale directe.

Le mhuv.gov.dz LPA a été relancé en 2018 par le ministre abdelwahid temmar et les inscriptions ont débuté le 24 avril dans les communes des wilayas

 

Les délais de réalisation

Les délais de réalisation des logement LPA est de 18 mois à 24 mois

Avantage LPA

Le LPA bénéficie en outre de :

La cession du foncier domanial destiné à servir d’assiette avec un abattement de prix de:
80% pour les wilayas du nord
90% pour les wilayas des hauts plateaux
95% pour les wilayas du sud
Crédit a taux bonifié pour le promoteur (4% à la charge du promoteur)

 

Pour plus d’informations, suivez l’actualité en continue du programme LPA

Textes réglementaires de référence

• Disposition des articles 77 de la LF 2010 et la et 109 de la LFC 2009
• Décret exécutif n° 10-87 du 10 mars 2010 fixant les niveaux et les modalités d’octroi de la bonification du taux d.intérêt des prêts accordés par les banques et les établissements financiers pour l’acquisition d’un logement collectif et la construction d’un logement rural par les bénéficiaires ;

• Décret exécutif n° 10-235 du 05 octobre 2010 fixant les niveaux de l’aide frontale octroyée par l’Etat pour l’accession à la propriété d’un logement collectif ou pour la construction d’un logement rural, les niveaux de revenu des postulants à ces logements ainsi que les modalités d’octroi de cette aide, modifié et complété.
Arrêté interministériel du 13 septembre 2008 fixant les modalités d’application du décret exécutif n° 94-308 du 4 octobre 1994 définissant les règles d’intervention de la Caisse nationale du logement en matière de soutien financier des ménages.

Tout sur le logement LPA – Source des informations : Site du ministère du logement mhuv.gov.dz

Repris par notre rédaction

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3 Commentaires

  1. Nom : Sadou
    Prenom: Younes
    Téléphone 0774 97 61 78
    Profession : enseignant de mathématiques
    Fils de Chahid
    Email:[email protected]
    [email protected]

                                                   A
                                Monssieur le chef de la
    Daira d’el Biar Alger
    objet :  recours de
    demande d’acquisition
    d’un logement public aidé LPA

    je viens par la présente solliciter votre haute bienveillance de bien vouloir m’accorder favorablement ma demande d’acquisition de logement social participatif / LPA de type F3 dans la wilaya d’Alger

    Par ailleurs, Je dois porter a votre connaissance que mon inscription en ligne voire la transmission de mon dossier complet faits à plusieurs reprises et ds les délais, ont été rejeté pour une raison que je trouve incohérente

    Pourquoi lancer le programme de logements en 2023 voire 2024 pour accepter uniquement  ceux inscrits déjà en 2019 soit 4 ans après

    Cette condition en aucun cas n’a été mentionné ds les conditions de l’inscription LPA 2023 voire 2024

    Sans pour autant omettre qu’en date du 26 avril 2011 j ai déjà déposé un dossier complet auprès du service social de l’APC d El Biar une demande de logement public aidé LPA, aucune suite à ce jour (ci-joint le document) et en ma qualité de fils de chahid je n’ai jamais bénéficié de logement et ce malgré que je remplis toutes les conditions réglementaires pour postuler au type de logement comme préciser ci-dessus

    Je précise aussi je suis en location à ce jour et que je n’arrive plus à me permettre de louer du fait que les prix de location aujourd’hui sont exorbitants

    Cette situation qui perdure depuis affecte considérablement mes conditions de vie

    Aussi, en considération de ma situation et des éléments indiqués ci-dessus,
    Je souhaiterais néanmoins, par la présente et je saurais extrêmement gré à la Commission de bien vouloir réétudier mon dossier et de me déclarer prioritaire au regard des pièces du dossier que vous avez éxigées et que je vous avais communiqué
    Je reste naturellement disponible pour apporter toutes informations qui pourraient s’avérer nécessaires, en complément des pièces déjà jointes à mon dossier.
    Je compte sur votre sens d équité et sur votre aide et compréhension pour me retablir ds mon droit

    Vous remerciant vivement pour l’attention que vous voudrez bien porter à ma demande, je vous prie d’agréer, Monsieur le Président de la Commission, l’expression de mes sentiments les plus respectueux

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