Logement pour Algériens résident à l’étranger (immigrés)

Nous allons voir dans cet article, comment les algériens vivant ou résident à l’étranger (immigrés) peuvent bénéficier d’un logement en Algérie

 Comment obtenir un logement pour les Algériens résident à l’étranger

Beaucoup de nos de compatriotes Algériens qui résident à l’étranger, désirant acquérir un logement se demandent toujours quelle formule choisir ? leurs admissibilités à cette formule ? l’achat d’un bien via un prêt bancaire et d’autres questions qui restent souvent sans réponse.

Dans ce post rédigé par notre équipe on essaiera de vous donner toutes les formules disponibles pour les algériens résident à l’étranger (immigrés)

En effet avec l’augmentation du prix du foncier en Algérie, et les problèmes avec les livrets, actes et permis de construire beaucoup d’algériens se tournent vers des formules subventionnées par l’état pour leurs facilité d’acquisitions et leurs prix très attrayant.

Commençons par les formules aidées par l’état tel que l’AADL 2024 ou AADL3 le logement LPP pour les résidant étranger, ou encore le logement promotionnel privé

Nous verrons ensuite les logements avec acquisition privé tel quel l’achat chez un promoteur ou encore les prêts bancaires pour les étrangers

1) Le logement AADL 3 pour les algériens résident à l’étranger

Grosse surprise durant cette année 2024, le ministre algérien de l’habitat et de l’urbanisme Mr, Mohamed Tarek Belaribi a annoncé et confirmé les dires du président Abdelmadjid Tebboune, (l’annonce est disponible sur cet article.) le programme AADL 3 verra bel et bien le jour après le gros succès du programme AADL 2 lancé fin 2013 auprès de la classe moyenne algérienne.

Le ministère du logement et de l’urbanisme s’apprêtent à lancer un nouveau programme AADL 3 avant la fin du premier semestre 2024,

Ce programme verra de nouvelles conditions d’éligibilité et ouvrira la porte pour les algériens résidant à l’étranger pour s’inscrire à cette nouvelle formule

L’inscription à ce programme sera 100% en ligne, les demandent seront vérifiés automatiquement grace au numéro d’indentification national tel que le négatif, l’historique de possession avec conjoints, affiliation cnas et casnos et autres documents demandés lors de l’inscription

Le ministre du logement se réunit durant ce début d’année 2024 avec ses assistants pour mettre en place les prorogatives nécessaires au lancement du programme AADL3 ainsi que sa nouvelle structure

Aucune date n’a encore donnée par le ministère du logement et de l’habitat, on sait cependant que le programme sera lancé surement avant la fin du premier semestre 2024.

Court rappel de cette formule d’acquisition du logement dit location vente. AADL

La location-vente“AADL” est un mode d’accès à un logement avec option préalable pour son acquisition en toute propriété au terme d’une période de location fixée dans le cadre d’un contrat écrit.

C’est-à-dire que le souscripteur sera locataire de ce logement tant qu’il n’aura pas acquité totalement sa valeur qui sera fixé par le ministère

Le prix du logement destiné à la location-vente est fixé sur la base du coût final de la construction intégrant les dépenses d’acquisition du terrain ainsi que les frais de gestion technique et administrative calculés sur la période précédant le transfert de propriété.

Pour en savoir plus d’avantage sur le programme AADL 3 pour les résidant algériens et les algériens résidant à l’étranger merci de consulter notre rubrique dédiée à ce nouveau programme en cliquant ici qui sera mis à jour chaque mois avec des sources officielles et vérifiés.

2) Le logement LPP pour les résidant étranger

Rappel : le logement promotionnel public dit LPP est une formule lancée en 2018 par le ministère du logement, cette formule aidé été destinée à une classe ne touchant pas plus de 540.000 DA par mois

Ainsi, tous les salariés qui disposent d’un revenu ne dépassant pas les 540.000 DA/mois, peuvent souscrire pour l’acquisition d’un logement LPP, auprès de l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), qui gère cette formule de logement aidée.

La formule de logement LPP est également accessible aux Algériens résidants à l’étranger, sous condition de justifier d’un revenu mensuel égal ou supérieur à 540.000 DA.

Conditions d’éligibilité au logement LPP pour les résidents à l’etranger

• Ne pas posséder ou n’ayant pas possédé en toute propriété (conjoint inclus)
• Un bien à usage d’habitation, à l’exception d’un logement de type f1,
• Un lot de terrain à bâtir
• Ne pas voir bénéficié d’une aide financière de l’Etat pour l’acquisition ou la construction un logement
• Justificatif de salaire avec conjoint sur les 6 derniers mois

Les logements sont de type F3, F4 ou F5 équipé avec cuisine et autres fournitures modernes

Pour en savoir plus sur les logements LPP (Prix, Photos, etc) consulter cette rubrique dédiée en cliquant ici

Pour en savoir plus sur logement LPP Pour les algériens résidant à l’étranger merci de consulter régulièrement cette rubrique d’actualité qui est souvent mis à jour par notre rédaction

3) Le logement promotionnel (vente sur plan)

Tout algériens résident à l’étranger a le droit d’acquérir un logement auprès d’un promoteur immobilier soit sur l’achat vente sur plan soit l’achat d’un logement clef en main (achevé)

Beaucoup de banque offre la possibilité d’obtenir un financement de plus de 80% sur l’achat de votre bien immobilier, ce crédit bancaire bonifié peut être destiné à l’achat, la rénovation ou l’aménagement d’un bien immobilier des banques islamiques proposent aussi des crédits Halal selon la charia islamique comme la BNA, CNEP ou encore la CPA

Un article détaillé sur le prêt immobilier halal est disponible sur cet article

Pour vérifier si le logement que vous avez trouvé chez un promoteur est garantie il est possible de vérifier cela sur le site des FONDS DE GARANTIE ET DE CAUTION MUTUELLE DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE

Vous pouvez aussi vous adressez à votre banque et demander un financement de plus de 80%, la plupart des banques algériennes financent l’achat d’un logement pour les algériens vivant à l’étranger qui fournissent des justificatifs de salaire et d’emploi.

Merci de consulter cet article régulièrement pour toute mise à jour sur les programme de logement pour nos compatriotes algériens vivant à l’étranger, comme vous pouvez suivre notre actualité et recevoir tous nos articles sur votre boite mail chaque semaine en vous inscrivant sur notre newsletter