Le paiement AADL 3 se fait exclusivement en ligne, sur la plateforme de l’agence, www.aadl.dz. Le premier versement, ouvert à partir du 21 décembre 2025, est de 343 000 DA pour un F3 et de 431 500 DA pour un F4, payé en deux parties ; la deuxième partie a été ouverte le 20 avril 2026 (171 500 DA pour un F3, 215 750 DA pour un F4). Cette page détaille les montants, le calendrier, la procédure et ce qui n’est pas encore annoncé. Elle fait partie du guide complet AADL 3.
Mise à jour (septembre 2026)
Le délai de paiement de la deuxième partie de la première tranche avait été prolongé de 30 jours le 16 mai 2026, jusqu’aux environs du 19 ou 20 juin 2026. Nous n’avons trouvé aucune date annoncée pour les quatre tranches suivantes. Dernière vérification : 21 septembre 2026.
Montants des tranches AADL 3
L’apport initial représente 38 % du prix, en cinq tranches. Le prix annoncé le 16 décembre 2025 est de 3 430 000 DA pour un F3 et d’environ 4 315 000 DA pour un F4, avant déduction des aides de l’État.
| Versement | F3 | F4 |
|---|---|---|
| 1re tranche (10 %) : total | 343 000 DA | 431 500 DA |
| dont première partie | 171 500 DA | 215 750 DA |
| dont deuxième partie | 171 500 DA | 215 750 DA |
| Chacune des 4 tranches suivantes (7 %) | 240 100 DA | environ 302 050 DA (calcul du site) |
| Apport total (38 %) | environ 1 303 400 DA (calcul du site) | environ 1 639 700 DA (calcul du site) |
Les montants de 343 000 DA et 431 500 DA viennent de l’annonce du ministre de l’Habitat rapportée par El Watan. Le détail des cinq tranches et de leur déclencheur est dans la page conditions AADL 3.
Première partie du premier versement
Le ministre avait précisé que le premier versement se ferait en deux parties sur une période d’environ trois mois. L’agence a ouvert les ordres de versement par vagues à partir du 21 décembre 2025. Selon l’agence, citée par Echorouk (en arabe), 312 521 souscripteurs avaient finalisé leur paiement durant les dix premiers jours. L’agence a aussi expliqué que certains souscripteurs avaient reçu leurs ordres de versement après un retard technique temporaire, et que le délai de paiement court à partir de la date de réception de l’ordre de versement, pas d’une date unique. La presse a présenté le lancement de l’opération dans El Bilad (en arabe).
Deuxième partie et prolongation du délai
Les ordres de versement de la deuxième partie de la première tranche ont été mis en ligne le lundi 20 avril 2026, sur le site www.aadl.dz et selon les mêmes procédures que la première partie (Echorouk, en arabe). L’opération concerne les souscripteurs du programme et ceux qui ont changé de type de logement, qui doivent en plus verser un complément.
Le 16 mai 2026, l’agence a prolongé le délai de 30 jours supplémentaires, jusqu’aux environs du 19 ou 20 juin 2026, en réponse aux demandes de souscripteurs et de parlementaires et dans le contexte de l’Aïd el-Adha (APS et Le Jeune Indépendant). Les sources consultées ne détaillent pas les conséquences d’un paiement non effectué dans le délai : en cas de doute sur votre situation, appelez le numéro vert 3040 ou consultez votre espace sur la plateforme.
Comment payer en ligne
Le paiement est électronique uniquement : aucun règlement en agence n’est accepté. La presse cite la carte interbancaire CIB et la carte Edahabia comme moyens de paiement, sur le site de l’agence. La procédure détaillée est expliquée par l’agence dans un communiqué relayé par l’APS. Les étapes usuelles : se connecter à son espace souscripteur, ouvrir l’ordre de versement, vérifier le montant, puis régler en ligne et conserver la confirmation. Le numéro vert 3040 répond aux questions.
Pour payer les mensualités des programmes précédents (AADL 1 et AADL 2), voir notre guide du paiement AADL sur Gestimmo, qui est un dispositif distinct.
Combien de souscripteurs ont payé ?
Au début de mai 2026, le ministre de l’Habitat annonçait environ 950 000 souscripteurs ayant payé leur première tranche par voie électronique, à l’ouverture du salon Batimatec (El Watan, 3 mai 2026). Ce chiffre est supérieur aux 911 908 acceptés de novembre 2025, ce qui laisse penser que l’examen des recours s’est poursuivi après cette date ; les sources consultées ne le précisent pas.
Les tranches suivantes et les mensualités
Les quatre tranches de 7 % sont liées à l’avancement du chantier : fin des fondations, fin du gros œuvre, fin du second œuvre, puis signature du contrat de vente et remise des clés. Aucune date n’est annoncée. Après l’apport, les 62 % restants sont payés par mensualités sur 30 ou 35 ans selon le revenu, ou en une fois. Le montant des mensualités dépendra du prix final et des aides déduites, et n’est pas publié : ne vous fiez pas aux simulateurs non officiels.
Changement de type et complément à payer
Le 23 décembre 2025, l’agence a ouvert des recours sur le type de logement (F3 ou F4) pour les inscrits ayant payé la première tranche (APS, La Sentinelle). Les souscripteurs qui ont changé de type paient un complément, et les régularisations financières se font dans le cadre de la réglementation. Pour la surface d’un logement AADL, voir superficie et composition du logement AADL.
Questions fréquentes sur le paiement AADL 3
Combien coûte le premier versement AADL 3 ?
343 000 DA pour un F3 et 431 500 DA pour un F4, payés en deux parties (171 500 DA et 215 750 DA par partie).
Comment payer la première tranche AADL 3 ?
En ligne, sur www.aadl.dz, avec une carte CIB ou Edahabia selon la presse, sans passage en agence.
Quand payer la deuxième tranche AADL 3 ?
Les ordres de versement de la deuxième partie de la première tranche ont été mis en ligne le 20 avril 2026, avec un délai prolongé de 30 jours jusqu’aux environs du 19 ou 20 juin 2026.
Quand sont les tranches suivantes ?
Aucune date n’est annoncée. Elles sont liées à l’avancement des chantiers.
Que se passe-t-il si je n’ai pas payé dans le délai ?
Les sources consultées ne précisent pas les conséquences. Appelez le 3040 et consultez votre espace sur www.aadl.dz.
Peut-on payer en agence ?
Non, le paiement est exclusivement électronique.
Sources
- Site officiel de l’AADL
- El Watan : montants de la première tranche, 16 décembre 2025
- Echorouk (en arabe) : souscripteurs ayant payé la première tranche
- Echorouk (en arabe) : début du paiement de la deuxième partie
- El Bilad (en arabe) : lancement du paiement des tranches
- APS : prolongation de 30 jours du délai de paiement
- APS : modalités de paiement en ligne
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