دفع عدل 3: الدفعة الأولى والجزء الثاني والأشطر

آخر تحديث: 25 أكتوبر 2026

يتم دفع عدل 3 حصراً عبر الإنترنت، على منصة الوكالة www.aadl.dz. الدفعة الأولى، المفتوحة ابتداءً من 21 ديسمبر 2025، تبلغ 343 000 دج للـF3 و431 500 دج للـF4، وتُدفع على جزأين؛ وقد فُتح الجزء الثاني يوم 20 أفريل 2026 (171 500 دج للـF3، و215 750 دج للـF4). تفصّل هذه الصفحة المبالغ والرزنامة والإجراء وما لم يُعلَن بعد. وهي جزء من الدليل الكامل حول عدل 3.

مبالغ أشطر عدل 3

تمثل المساهمة الأولية 38% من السعر، على خمسة أشطر. السعر المعلن يوم 16 ديسمبر 2025 هو 3 430 000 دج للـF3 وحوالي 4 315 000 دج للـF4، قبل خصم إعانات الدولة.

مبلغا 343 000 دج و431 500 دج مصدرهما إعلان وزير السكن الذي نقلته El Watan. وتفاصيل الأشطر الخمسة ومواعيد استحقاقها موجودة في صفحة شروط عدل 3.

الجزء الأول من الدفعة الأولى

كان الوزير قد أوضح أن الدفعة الأولى ستتم على جزأين خلال فترة تقارب ثلاثة أشهر. وفتحت الوكالة أوامر الدفع على دفعات ابتداءً من 21 ديسمبر 2025. وحسب الوكالة، فيما نقلته الشروق، أتمّ 312 521 مكتتباً الدفع خلال الأيام العشرة الأولى. كما أوضحت الوكالة أن بعض المكتتبين تلقوا أوامر الدفع بعد تأخر تقني مؤقت، وأن أجل الدفع يسري ابتداءً من تاريخ استلام أمر الدفع، وليس من تاريخ موحّد. وقدّمت الصحافة انطلاق العملية في البلاد.

الجزء الثاني وتمديد الأجل

وُضعت أوامر دفع الجزء الثاني من الشطر الأول على الإنترنت يوم الاثنين 20 أفريل 2026، على الموقع www.aadl.dz ووفق الإجراءات نفسها المتبعة في الجزء الأول (الشروق). وتخص العملية مكتتبي البرنامج ومن غيّروا نوع السكن، الذين يتعين عليهم دفع مبلغ تكميلي إضافة إلى ذلك.

وفي 16 ماي 2026، مدّدت الوكالة الأجل بـ 30 يوماً إضافية، إلى حوالي 19 أو 20 جوان 2026، استجابة لطلبات المكتتبين والبرلمانيين وفي ظرف عيد الأضحى (وكالة الأنباء الجزائرية وLe Jeune Indépendant). لا تفصّل المصادر التي اطلعنا عليها عواقب عدم الدفع في الأجل: في حال الشك في وضعيتك، اتصل بالرقم الأخضر 3040 أو راجع فضاءك على المنصة.

كيف تدفع عبر الإنترنت

الدفع إلكتروني فقط: لا يُقبَل أي تسديد في الوكالة. وتذكر الصحافة بطاقة CIB بين البنوك والبطاقة الذهبية كوسيلتي دفع، على موقع الوكالة. وقد شرحت الوكالة الإجراء بالتفصيل في بيان نقلته وكالة الأنباء الجزائرية. الخطوات المعتادة: الدخول إلى فضاء المكتتب، فتح أمر الدفع، التحقق من المبلغ، ثم الدفع عبر الإنترنت والاحتفاظ بالتأكيد. ويجيب الرقم الأخضر 3040 عن الأسئلة.

لدفع أقساط البرامج السابقة (عدل 1 وعدل 2)، انظر دليلنا حول دفع أقساط عدل على Gestimmo، وهو نظام مختلف.

كم عدد المكتتبين الذين دفعوا؟

في بداية ماي 2026، أعلن وزير السكن عن دفع حوالي 950 000 مكتتب الشطر الأول إلكترونياً، عند افتتاح صالون باتيماتك (El Watan، 3 ماي 2026). ويفوق هذا الرقم عدد المقبولين في نوفمبر 2025 (911 908)، ما يوحي بأن دراسة الطعون تواصلت بعد ذلك التاريخ؛ ولا توضح المصادر التي اطلعنا عليها ذلك.

حسب وزير السكن، دُفع نحو 338.2 مليار دج إلكترونيا بعنوان الشطرين الأول والثاني لعدل 3 (رقم أُعلن يوم 22 أكتوبر 2026). ويقترح مشروع قانون المالية 2027 تمكين البنوك وبريد الجزائر من خصم العمولات التي تتحملها على هذه المدفوعات من وعائها الضريبي (التفاصيل في مقالنا).

الشطر الثاني: دفع على مرحلتين

فتحت الوكالة يوم 15 أكتوبر 2026 دفع الشطر الثاني، أولا للمستفيدين الأوائل، ويمكن تسديده على مرحلتين متساويتين:

ونتابع رزنامة المرحلة الثانية وكيفيات باقي المكتتبين في مقالنا حول مبالغ الشطر الثاني.

الأشطر الموالية والأقساط الشهرية

ترتبط الأشطر الأربعة بنسبة 7% بتقدم الورشة: انتهاء الأساسات، انتهاء الأشغال الكبرى، انتهاء أشغال التشطيب، ثم توقيع عقد البيع وتسليم المفاتيح. وقد فُتح الشطر الثاني منذ 15 أكتوبر 2026 (انظر أعلاه)، ولم يُعلن عن موعد الأشطر الموالية. وبعد المساهمة، تُدفع الـ 62% المتبقية بأقساط شهرية على 30 أو 35 سنة حسب الدخل، أو دفعة واحدة. وسيتوقف مبلغ الأقساط على السعر النهائي والإعانات المخصومة، وهو غير منشور: لا تثق في المحاكيات غير الرسمية.

لا تملك المبلغ الكافي للمساهمة؟ تقترح CNEP-Banque منذ ديسمبر 2025 قرضا بنسبة 1% يموّل كامل المساهمة البالغة 38%، على 25 سنة كحد أقصى. وهو موجه للأجراء والمتقاعدين دون 70 سنة الذين يتراوح دخلهم الصافي بين 24 ألف دينار وستة أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون، مع توطين الراتب أو المعاش لدى الصندوق. وتُصرف الأموال على دفعات حسب أوامر الدفع الصادرة عن عدل. صيغ القروض الأخرى معروضة في صفحتنا حول القرض بنسبة فائدة مخفضة.

تغيير النوع والمبلغ التكميلي

في 23 ديسمبر 2025، فتحت الوكالة الطعون الخاصة بنوع السكن (F3 أو F4) للمسجلين الذين دفعوا الشطر الأول (وكالة الأنباء الجزائرية، La Sentinelle). يدفع المكتتبون الذين غيّروا النوع مبلغاً تكميلياً، وتتم التسويات المالية في إطار التنظيم الساري. وبخصوص مساحة سكن عدل، انظر مساحة سكن عدل وتكوينه.

اقرأ أيضاً

• تسليم عدل 3

أسئلة شائعة حول دفع عدل 3

كم تبلغ الدفعة الأولى لعدل 3؟

343 000 دج للـF3 و431 500 دج للـF4، تُدفع على جزأين (171 500 دج و215 750 دج لكل جزء).

كيف يُدفع الشطر الأول لعدل 3؟

عبر الإنترنت، على www.aadl.dz، ببطاقة CIB أو البطاقة الذهبية حسب الصحافة، دون التنقل إلى الوكالة.

متى يُدفع الشطر الثاني لعدل 3؟

فُتح دفع الشطر الثاني منذ 15 أكتوبر 2026، أولا للمستفيدين الأوائل، على مرحلتين: 120 ألف ثم 120 ألف دج للـF3، و150 ألف ثم 150 ألف دج للـF4. ولا يجب الخلط بينه وبين الجزء الثاني من الشطر الأول الذي انتهى أجله حوالي 19 أو 20 جوان 2026.

متى تكون الأشطر الموالية؟

بعد الشطر الثاني الذي فُتح في أكتوبر 2026، لم يُعلن عن أي موعد، والأشطر الموالية مرتبطة بتقدم الورشات.

ماذا يحدث إذا لم أدفع في الأجل؟

لا توضح المصادر التي اطلعنا عليها العواقب. اتصل بالرقم 3040 وراجع فضاءك على www.aadl.dz.

هل يمكن الدفع في الوكالة؟

لا، الدفع إلكتروني حصراً.

المصادر

• Algérie360: القرض العقاري لدى CNEP، النسب والشروط (أكتوبر 2026)
• الموقع الرسمي لعدل
• El Watan (بالفرنسية): مبالغ الشطر الأول، 16 ديسمبر 2025
• الشروق: المكتتبون الذين دفعوا الشطر الأول
• الشروق: انطلاق دفع الجزء الثاني
• البلاد: انطلاق عملية دفع الأشطر
• وكالة الأنباء الجزائرية (بالفرنسية): تمديد أجل الدفع بـ 30 يوماً
• وكالة الأنباء الجزائرية (بالفرنسية): كيفيات الدفع عبر الإنترنت

العودة إلى الدليل الكامل حول عدل 3.