آخر تحديث:
من يرث منزل العائلة؟ الزوجة، الأبناء، أمناء المتوفى؟ وبأي نسب؟ في الجزائر، لا تُتفاوض حصص الميراث عند التقسيم: فهي محددة بموجب قانون الأسرة، الذي يستند إلى قواعد الشريعة الإسلامية. فيما يلي الحصص الرئيسية، وثلاثة أمثلة رقمية على مسكن بقيمة 12 مليون دينار، والحالات الأكثر إثارة للدهشة.
هذه الصفحة جزء من ملفنا الخاص بالميراث العقاري في الجزائر.
النقطة الأساسية: لا تُتفاوض الحصص؛ بل يحددها قانون الأسرة. عندما يترك المتوفى أطفالاً، تحصل الزوجة على 1/8، والزوج على 1/4، والأم على 1/6، ويحصل كل ابن على ضعف ما تحصل عليه الابنة من الباقي. الابنة الوحيدة التي ليس لها أخ لها الحق في النصف، أما إذا كانت هناك ابنتان أو أكثر، فيحق لهن الحصول على الثلثين. وفي هذه الحالة الأخيرة، غالبًا ما يذهب الباقي إلى إخوة المتوفى، وهو ما يفاجئ العديد من العائلات.
فئتان من الورثة
يميز قانون الأسرة، القانون رقم 84-11 المؤرخ 9 يونيو 1984 والمعدل في عام 2005، بين نوعين من الورثة. الورثة ذوو الحصص الثابتة، والمعروفون باسم «أصحاب الفروض»، يحصلون على حصة محددة: النصف، أو الربع، أو الثُمن، أو الثلثان، أو الثلث، أو السُادس. ومن بينهم على وجه الخصوص الزوج، والأم، والأب في بعض الحالات، والبنات في حالة عدم وجود أبناء ذكور.
أما الورثة العامون، أو «العشبة»، فيحصلون على ما يتبقى بعد الحصص الثابتة. ويأتي في المرتبة الأولى الأبناء الذكور، ثم، في حالة عدم وجودهم، الأب، والأخوة، وأبناء الأخوة، وأعمام الأب. وعندما يرث الأبناء الذكور والإناث معًا، يحصل كل ابن على ضعف حصة الابنة.
الحصص الأكثر شيوعًا
| الوريث | مع وجود أبناء للمتوفى | بدون أبناء للمتوفى |
|---|---|---|
| الزوجة (أو الزوجات، على أساس التقاسم) | 1/8 | 1/4 |
| الزوج | 1/4 | 1/2 |
| الأم | 1/6 | 1/3 (1/6 إذا كان هناك عدة أشقاء أو شقيقات) |
| الأب | 1/6، بالإضافة إلى الباقي إذا لم يكن هناك سوى بنات | ما تبقى من التركة |
| ابنة وحيدة، بدون أبناء | 1/2 | — |
| ابنتان أو أكثر، دون أبناء ذكور | 2/3 لتقسيمها | — |
| أبناء وبنات معاً | الباقي، حصتان لكل ابن، وحصة واحدة لكل ابنة | — |
يغطي هذا الجدول الحالات الأكثر شيوعًا، وليس جميعها. بعض الحالات، مثل وجود الأجداد أو الإخوة غير الأشقاء أو حالات التقاسم التي تتجاوز الوحدة، تتطلب حسابًا أكثر دقة. ويقوم الموثق بإدراج ذلك في وثيقة «الفردة».
ثلاثة أمثلة رقمية
لنأخذ في كل حالة شقة تقدر قيمتها بـ 12,000,000 دينار جزائري، بدون ديون ولا وصية.
ترك الأب زوجته وابنين وابنة
تحصل الزوجة على 1/8، أي 1,500,000 دينار جزائري. ويبقى 10,500,000 دينار جزائري، مقسمة إلى خمس حصص: حصتان لكل ابن، وحصة واحدة للابنة. يحصل كل ابن على 4,200,000 دينار جزائري، والابنة على 2,100,000 دينار جزائري.
رجل يترك زوجته وابنة ووالده
تحصل الزوجة على 1/8، أي 1 500 000 دينار جزائري. أما الابنة، بصفتها وريثة وحيدة، فتأخذ النصف: 6,000,000 دينار. ويحصل الأب على 1/6 بصفته نصيباً محدداً، ثم يحصل على الباقي بصفته وريثاً شاملاً، أي ما مجموعه 4,500,000 دينار.
تترك امرأة زوجها وابنيها
يحصل الزوج على 1/4، أي 3,000,000 دينار جزائري. ويتقاسم الابنان الباقي، 4,500,000 دينار جزائري لكل منهما.
عندما لا يكون هناك سوى بنات
هذه هي المسألة التي تتكرر أكثر من غيرها. يتوفى الأب تاركاً زوجته وابنتين، وقد توفي والداه من قبل. تحصل الزوجة على 1/8، وتقتسم الابنتان معاً 2/3. أما الباقي، وهو ما يزيد قليلاً عن الخُمس، فيعود إلى أقرب الورثة العامين، وهم عادةً إخوة المتوفى.
بالنسبة لشقتنا التي تبلغ قيمتها 12 مليون: 1,500,000 دينار جزائري للزوجة، و4,000,000 دينار جزائري لكل ابنة، و2,500,000 دينار جزائري للأخ أو الأخوة. تكتشف العديد من العائلات هذه القاعدة عند إجراء «الفردة»، عندما يظهر الأعمام كمالكين مشاركين للمسكن العائلي. وسنرى لاحقًا كيف يستبق بعض الآباء هذه المسألة أثناء حياتهم.
الأحفاد: «التنزيل»
من حيث المبدأ، فإن وجود ابن على قيد الحياة يستبعد الأحفاد. لكن ماذا يحدث عندما يتوفى الابن قبل والده، تاركًا هو نفسه أطفالًا؟ ينص قانون الأسرة على «التنزيل»، أو الميراث بالاستبدال، في المواد من 169 إلى 172.
في هذه الحالة، يحل الأحفاد محل والدهم المتوفى، ولكن ضمن حدين: لا يجوز أن تتجاوز حصتهم الحصة التي كان سيحصل عليها والدهم، ولا ثلث التركة. ويُستثنى من ذلك الأحفاد إذا كانوا يرثون بالفعل مباشرةً من الجد أو الجدة، أو إذا تلقوا منه، أثناء حياته، هبة أو وصية معادلة.
الوصية والهبة: ما يمكن تغييره
الوصية (الوصية) موجودة، لكنها خاضعة لشروط محددة. ولا يمكن أن تشمل سوى ثلث الممتلكات؛ وأي شيء يتجاوز ذلك يتطلب موافقة الورثة. ولا يكون التركة لصالح أحد الورثة صالحة إلا إذا وافق عليها الورثة الآخرون بعد الوفاة.
أما الهبة بين الأحياء، أو «الهبة»، فتوفر مرونة أكبر. يمكن للأب أن يهب، أثناء حياته، كل أو جزء من ممتلكاته، مثل الشقة العائلية لبناته. وتتم الهبة بموجب صك موثق ويجب نشرها. وهذا هو الأسلوب الذي يلجأ إليه الآباء والأمهات الراغبون في تجنب الملكية المشتركة مع الأقارب من الدرجة الثانية. وترد القواعد بالتفصيل في صفحتنا الخاصة بالهبة العقارية (الهيبة).
تطبيق الحصص على المسكن
الحصص هي أجزاء من الملكية، وليست غرفًا في المنزل. بعد الوفاة، يصبح جميع الورثة شركاء في ملكية المسكن وفقًا لهذه الأجزاء، في ملكية مشتركة. ولن يُخصص المنزل لأحدهم إلا بعد التقسيم، وغالبًا مقابل دفع تعويض مالي للآخرين، أو عقب عملية بيع يُوزع ثمنها وفقًا للحصص.
ولكي يتم تسجيل هذه الحصص في السجل، يجب تقديم الشهادة الموثقة المنشورة لدى مصلحة تسجيل الأراضي. وللخروج من الملكية المشتركة، راجع صفحتنا حول الخروج من الملكية المشتركة.
الأسئلة الشائعة
ما هي الحصة التي تحصل عليها الزوجة من الميراث؟
ثُمن التركة إذا كان للمتوفى أطفال، وربعها إذا لم يكن له أطفال. وإذا كان هناك عدة زوجات، فإنهن يتقاسمن هذه الحصة.
هل يرث الابن ضعف ما ترثه الابنة؟
نعم، عندما يرث الأبناء والبنات معًا، يحصل كل ابن على حصة مضاعفة مقارنة بحصة الابنة، وفقًا لقانون الأسرة.
هل يرث الإخوة عندما لا يكون هناك سوى بنات؟
نعم، بشكل عام. تحصل ابنتان أو أكثر معاً على الثلثين، وتحصل الزوجة على حصتها الثابتة، ويذهب الباقي إلى أقرب الورثة العامين، وغالباً ما يكونون إخوة المتوفى، في حالة عدم وجود أب.
هل يرث الأحفاد من جدهم؟
عندما يتوفى والدهم قبل جدهم، يمكنهم أن يرثوا عن طريق «التنزيل» (المواد من 169 إلى 172 من قانون الأسرة)، في حدود حصة والدهم وثلث التركة.
هل يمكن توريث المنزل لطفل واحد؟
لا يمكن ذلك عن طريق الوصية دون موافقة الورثة الآخرين. في المقابل، يمكن إجراء هبة (هبة) أثناء حياته بموجب صك موثق.
المصادر
- الجريدة الرسمية (JORADP): القانون رقم 84-11 المؤرخ 9 يونيو 1984 المتعلق بقانون الأسرة، المعدل بالمرسوم رقم 05-02 المؤرخ 27 فبراير 2005 (الكتاب الثالث: الميراث؛ الكتاب الرابع: الوصية والهبة)
- المحامي: قواعد التوزيع في القانون الجزائري
- DémarchesDZ: توزيع الميراث في الجزائر

