آخر تحديث:
الخلاصة: تحدد الدولة سقفاً لسعر السكن الترقوي المدعم، دون حساب تكلفة العقار، ويتوقف السعر على المنطقة ونوع السكن. في الجزائر العاصمة ووهران وعنابة وقسنطينة، احسب 2,5 مليون دج للـF2 وحتى 5,4 مليون دج للـF5؛ وفي الهضاب العليا يتراوح السعر بين 2,2 و4,8 مليون دج. يتم الدفع على خمسة أشطر. ويبقى هذا الجدول، المحدد بموجب قرار في ماي 2018، مرجعاً: فلكل مشروع أن تكون له اتفاقياته الخاصة.
تحديث (سبتمبر 2026)
الجدول أدناه هو الجدول التنظيمي المرجعي لأسعار السكن الترقوي المدعم، دون تكلفة العقار. وهو لا يمثل تلقائياً السعر التعاقدي لكل مشروع: فقد تكون لعملية بعينها، بما في ذلك برنامج LPA 2 للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية، خصائصها واتفاقياتها الخاصة. والصندوق الوطني للسكن المذكور أدناه هو اليوم البنك الوطني للإسكان: انظر الصندوق الوطني للسكن والسكن الترقوي المدعم. وللاطلاع على الصورة الشاملة للإعانات والتسجيل، راجع صفحة السكن الترقوي المدعم في الجزائر.
تحدد الدولة سقفاً لـسعر السكن الترقوي المدعم: فهو يتوقف على المنطقة ونوع السكن (من F2 إلى F5)، ويُحتسب دون تكلفة العقار. وقد حُددت الأسعار بموجب قرار منشور في الجريدة الرسمية في ماي 2018.
جدول أسعار السكن الترقوي المدعم حسب المنطقة (بالدينار)
| المنطقة | F2 | F3 | F4 | F5 |
|---|---|---|---|---|
| الجزائر العاصمة، وهران، عنابة، قسنطينة | 2 500 000 | 3 500 000 | 4 400 000 | 5 400 000 |
| الهضاب العليا | 2 200 000 | 3 100 000 | 3 900 000 | 4 800 000 |
| باقي الولايات | 2 300 000 | 3 300 000 | 4 100 000 | 5 100 000 |
| ولايات الجنوب (سكن فردي) | – | – | 2 600 000 | 3 500 000 |
لا يُدفع السعر دفعة واحدة: بل يُوزَّع على خمسة أشطر (20% ثم 15% ثم 35% ثم 25% ثم 5%). والمبلغ الدقيق لكل شطر، حسب المنطقة والنوع، مفصّل في دليلنا حول أشطر السكن الترقوي المدعم. ولتمويل الشراء، انظر القرض البنكي للسكن الترقوي المدعم، ولشروط الاستفادة التسجيل في السكن الترقوي المدعم.
في هذا الدليل:
- أسعار السكن الترقوي المدعم في الجزائر العاصمة ووهران وعنابة وقسنطينة
- أسعار السكن الترقوي المدعم في الهضاب العليا
- أسعار السكن الترقوي المدعم في ولايات الجنوب
- أسعار السكن الترقوي المدعم في باقي التراب: مستغانم، تلمسان، جيجل، قسنطينة… إلخ.
- كيف يُموَّل مشروع السكن الترقوي المدعم؟
- السكن النموذجي
سعر السكن الترقوي المدعم (LPA)
السكن الترقوي المدعم LPA
سعر التنازل، دون تكلفة العقار، يختلف حسب النوع والولايات كما يلي:
1. بالنسبة لولايات الجزائر ووهران وعنابة وقسنطينة:
شقة من نوع F2: 2.500.000 دج للسكن الواحد
شقة من نوع F3: 3.500.000 دج للسكن الواحد
شقة من نوع F4: 4.400.000 دج للسكن الواحد
شقة من نوع F5: 5,4 مليون دينار
2. بالنسبة لبلديات الهضاب العليا
F2: 2.200.000 دج للسكن الواحد
F3: 3.100.000 دج للسكن الواحد
F4: 3.900.000 دج للسكن الواحد
F5: 4,8 مليون دينار (4.800.000 دج)
3. بالنسبة لولايات الجنوب
سكن فردي بفناء وسطح قابل للاستعمال، مغلق ومغطى، مع إنجاز كامل للغلاف الخارجي.
F4: 2.600.000 دج للسكن الواحد
F5: 3,5 مليون دينار (350 مليون سنتيم)
4. بالنسبة لباقي الولايات
F2: 2.300.000 دج للسكن الواحد
F3: 3.300.000 دج للسكن الواحد
F4: 4.100.000 دج للسكن الواحد
F5: 5.100.000 دج للسكن الواحد
اكتشفوا أيضاً
كيف يُموَّل مشروع السكن الترقوي المدعم؟
يتولى الصندوق الوطني للسكن تجميع كل موارد تمويل مشاريع السكن الترقوي المدعم على مستواه، وهي الموارد المتكونة من مساهمات المشترين وعند الاقتضاء من القروض البنكية أو غيرها.
تُدفع هذه الموارد في الحساب البنكي للصندوق الوطني للسكن، على أساس أوامر دفع يحررها المرقي.
تُدفع مساهمات المشترين في حساب خاص يفتحه الصندوق الوطني للسكن، طبقاً لأحكام المرسوم التنفيذي رقم 13-431 المؤرخ في 18 ديسمبر 2013 المذكور أعلاه.
يقوم الصندوق الوطني للسكن بدفع مستحقات المرقي حسب تقدم الأشغال.
السكن النموذجي
يجب إنجاز سكن نموذجي وفقاً لكل المواصفات التقنية الخاصة بالمشروع.
بعد استلامه، يصبح السكن النموذجي النموذج الذي يُعرض للزيارة على كل مكتتب يرغب في الوقوف بنفسه على جودة السكن المكتمل الذي سيشغله بعد انتهاء الأشغال.
روابط مفيدة:
السكن الترقوي المدعم LPA
ملف السكن الترقوي المدعم
التسجيل في السكن الترقوي المدعم: من يمكنه الاستفادة؟
أشطر السكن الترقوي المدعم
القرض البنكي للسكن الترقوي المدعم
أين يُودَع طلب السكن الترقوي المدعم؟
مساحة وأنواع السكن الترقوي المدعم
التنازل عن السكن الترقوي المدعم
أخبار السكن الترقوي المدعم
السكن الترقوي العمومي للمهاجرين
سكن عدل
السكن الترقوي العمومي