آخر تحديث:
الخلاصة: سكن البيع بالإيجار عدل إما F3 بمساحة 70 م² أو F4 بمساحة 85 م²، مع هامش تسامح بناقص 3%. تتراوح مساحة الصالون، الواقع عند المدخل، بين 19 و21 م²، وكل غرفة بين 12 و13 م²، والمطبخ أكثر من 11 م². حمام لا تقل مساحته عن 3 م²، ومرحاض بـ 1,5 م²، وعلو السقف 2,90 م على الأقل. وتكمّل شرفة ومجفف المجموع، خارج المساحة القابلة للسكن. هذه المعايير محددة بالقرار المؤرخ في 31 ديسمبر 2012.
التنظيم الفضائي لسكن البيع بالإيجار عدل
تتكون نماذج برامج سكنات البيع بالإيجار من سكنات من نوع F3 بـمساحة 70 م² ومن نوع F4 بـمساحة 85 م²، مع هامش تسامح بناقص ثلاثة بالمائة (3%).
- يتكون كل سكن من العناصر التالية:
1- قاعة جلوس (صالون)؛
2- غرفتان (2) إلى ثلاث (3) غرف؛
3- مطبخ؛
4- حمام؛
5- مرحاض (W.C)؛
6- فضاء للمرور؛
7- أحجام للتخزين؛
8- شرفة (لوجيا)؛
9- مجفف.
- تُشكّل المساحات الداخلية الصافية للعناصر المذكورة (من 1 إلى 7) المساحة القابلة للسكن.
التنظيم الوظيفي لسكن البيع بالإيجار
يجب أن يضمن توجيه السكنات دخول أشعة الشمس إلى الصالون والمطبخ وجزئياً إلى الغرف.
- العلو الأدنى تحت السقف 2,90 م
- يجب أن يكون الصالون عند المدخل، ليسمح بدخول الزوار مباشرة دون المرور بالفضاءات المخصصة للحياة الخاصة للأسرة. وتتراوح مساحته بين 19 و21 م².
- تتراوح مساحة الغرفة بين 12 و13 م².
- يجب أن يتيح المطبخ إمكانية تناول الوجبات، وأن تفوق مساحته 11 م².
- حُددت المساحة الدنيا للحمام بـ 3 م².
- حُددت المساحة الدنيا للمرحاض بـ 1.5 م². ويجب أن يُصمَّم بشكل لا يسبب أي إزعاج في استعماله.
- يجب توفير مجفف لا يقل عرضه عن 1.40 م في امتداد المطبخ. ومع ضمان تشميس كافٍ، يجب أن يحجب الغسيل عن الأنظار من الخارج. ويمكن عند الاقتضاء استغلال هذا الفضاء كفضاء وظيفي ملحق بالمطبخ.
- يجب توفير شرفة (لوجيا) لا يقل عرضها عن 1.40 م في امتداد الصالون.
المرجع القانوني:
- القرار المؤرخ في 31 ديسمبر 2012 المتضمن المصادقة على دفتر الشروط الذي يحدد معايير المساحة والراحة المطبقة على السكنات الموجهة للبيع بالإيجار.
روابط مفيدة:
سكن عدل – كل ما يجب معرفته عن سكن عدل
ملف سكن عدل
اقتناء سكن عدل – الشروط
سعر سكن عدل
صور من داخل سكن عدل
أخبار سكن عدل 1 – 2001-2002
أخبار سكن عدل 2 – عدل 2013
السكن الترقوي العمومي LPP
السكن الترقوي العمومي للمغتربين
السكن الترقوي المدعم LPA
