آخر تحديث:
يبلغ الحد الأقصى للدخل المسموح به للحصول على السكن الاجتماعي (السكن العام للإيجار) 24,000 دينار جزائري كدخل شهري للأسرة، وفقًا للمرسوم التنفيذي رقم 08-142 المؤرخ 11 مايو 2008. وهذا هو الشرط الأول الذي يؤدي إلى استبعاد أو قبول الطلب، وهو السؤال الأكثر تكرارًا الذي يُطرح على النحو التالي: «ما هو الراتب المطلوب للحصول على سكن اجتماعي؟». تشرح هذه الصفحة ما يشمله مفهوم الدخل، وكيف يتم تسجيله في الجدول، وما هي آخر المستجدات بشأن المراجعة المعلنة للمرسوم. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2026.
النقاط الأساسية: للتأهل للحصول على سكن اجتماعي، يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري للأسرة 24,000 دينار جزائري، بعد جمع راتب مقدم الطلب وراتب زوجته/زوجها. يستند هذا الحد الأقصى إلى المرسوم التنفيذي رقم 08-142 المؤرخ 11 مايو 2008. وقد أُعلن بالفعل عن مراجعة في نوفمبر 2025، لكن لم يُنشر أي حد جديد في الجريدة الرسمية. ماذا لو تجاوز الدخل هذا الحد؟ لا يزال هناك خيارات مثل AADL أو LPA أو LPP.
تحديث (سبتمبر 2026)
لا يزال الحد الأقصى عند 24,000 دينار جزائري في النص الساري. وقد صرح وزير الإسكان في نوفمبر 2025 بأن تعديل المرسوم قد اكتمل وأُحيل إلى الأمانة العامة للحكومة للمناقشة والنشر. لم نعثر على أي نص منشور في الجريدة الرسمية حتى تاريخ هذا التحقق، ولا على حد أقصى جديد مؤكد.
الحد الأقصى للدخل المعمول به في السكن الاجتماعي
يخصص المرسوم رقم 08-142 المساكن العامة المؤجرة للأشخاص الذين لا يتجاوز دخل أسرتهم الشهري أربعة وعشرين ألف دينار. ويضاف هذا الشرط إلى شرط الإقامة لمدة خمس سنوات في البلدية والحد الأدنى للسن وهو 21 عامًا: انظر شروط السكن الاجتماعي LPL. ووفقًا لموقع «الجزائر 360»، أوضح الوزير أن هذا الحد يستند إلى نسبة من الأجر الوطني الأدنى المضمون. ويبلغ الأجر الوطني الأدنى المضمون 24,000 دينار منذ 1 يناير 2026: تحقق من الحد الأقصى المطبق في دائرتك قبل تقديم الطلب.
ما يُعتبر دخلًا
الدخل المأخوذ في الاعتبار هو دخل الأسرة: دخل مقدم الطلب مضافًا إليه دخل زوجته/زوجها. ويكون المستند المثبت هو كشف الراتب أو أي شهادة دخل أو شهادة عدم دخل، كما هو مذكور في صفحة ملف السكن الاجتماعي. أما الشخص الذي لا دخل له فيقدم شهادة عدم دخل.
الدخل في جدول التقييم
بالإضافة إلى الحد الأقصى المطلوب للقبول، يُستخدم الدخل أيضًا لتصنيف الملفات. تحدد المادة 35 من المرسوم ثلاثة مستويات للدخل الشهري للمتقدم وزوجته.
| الدخل الشهري | النقاط |
|---|---|
| أقل من أو يساوي 12 000 دينار | 30 |
| من 12 000 إلى 18 000 دينار جزائري | 25 |
| من 18,000 إلى 24,000 دينار جزائري | 15 |
يتم تفصيل المعايير الأخرى (ظروف السكن، الوضع العائلي والشخصي، مدة انتظار الطلب) في صفحة جدول تقييم السكن الاجتماعي.
المراجعة المعلنة للمرسوم رقم 08-142
| التاريخ | الحدث |
|---|---|
| 11 مايو 2008 | نشر المرسوم التنفيذي رقم 08-142 الذي يحدد قواعد تخصيص المساكن العامة المؤجرة |
| 12 إلى 16 نوفمبر 2025 | الإعلان عن الانتهاء من صياغة مشروع المرسوم التعديلي وإحالته إلى الأمانة العامة للحكومة |
| 21 سبتمبر 2026 | لم يتم العثور على أي نشر في الجريدة الرسمية في المصادر التي تم الرجوع إليها |
تشير الصحافة (L'Algérie Aujourd'hui، Algérie360) إلى أن المراجعة قد تشمل حد الدخل الأدنى، ورقمنة معالجة الملفات، ومعايير الأولوية (الأسر الكبيرة، الحالات الاجتماعية المعقدة، كبار السن أو ذوو الإعاقة) ومراقبة التجاوزات. لم يتم تأكيد هذه العناصر من خلال نص منشور. سيتم تحديث هذه الصفحة فور صدور نص جديد.
ماذا تفعل إذا تجاوزت الحد الأقصى؟
وفقًا لوزير الإسكان، يمكن للأسر التي يتجاوز دخلها الحد الأقصى اللجوء إلى خيارات أخرى تشمل القروض المصرفية والدفعات المقسطة: AADL وLPA وLPP. الجدول المقارن موجود على صفحة LPL في الجزائر.
اقرأ أيضًا
- الدليل الشامل: السكن الاجتماعي في الجزائر (LPL)
الأسئلة الشائعة حول الحد الأقصى للدخل
ما هو الحد الأقصى للراتب للحصول على سكن اجتماعي؟
24,000 دينار جزائري كدخل شهري للأسرة، وفقًا للمرسوم رقم 08-142.
هل يُحتسب دخل الزوج/الزوجة؟
نعم. الدخل الذي يؤخذ في الاعتبار هو دخل مقدم الطلب مضافًا إليه دخل الزوج/الزوجة.
هل سيتم رفع الحد الأقصى البالغ 24,000 دينار جزائري؟
تم الإعلان عن مراجعة المرسوم في نوفمبر 2025. لم يتم تأكيد أي حد أقصى جديد في المصادر التي تم الرجوع إليها حتى تاريخ 21 سبتمبر 2026.
ما الذي يجب تقديمه إذا لم يكن لدي دخل؟
شهادة عدم وجود دخل، وهي من بين المستندات المطلوبة في الملف.
هل الدخل البالغ 30,000 دينار جزائري يؤهل للحصول على سكن اجتماعي؟
لا، وفقًا للنص الساري: يجب ألا يتجاوز دخل الأسرة 24,000 دينار جزائري.