Devant la commission des finances et du budget de l’Assemblée populaire nationale, le ministre de l’Habitat, Mohamed Tarek Belaribi, a détaillé ce que le projet de loi de finances (PLF) 2027 prévoit pour l’AADL 3. Au programme : un soutien de l’État sur les crédits, un coup de pouce au paiement en ligne et quelques chiffres sur l’argent déjà versé par les souscripteurs.
Le Trésor prend en charge les intérêts
Deux mesures concernent directement le financement des logements AADL 3. D’abord, le Trésor public serait autorisé à prendre en charge les intérêts pendant la période de différé des crédits. Ensuite, le taux d’intérêt des prêts accordés par les banques publiques ferait l’objet d’une réduction de 100 %, selon les termes rapportés par la presse.
Concrètement, une bonification de 100 % revient à un crédit sans intérêt pour l’emprunteur, la charge étant supportée par l’État. Reste à savoir qui est exactement visé : les souscripteurs qui empruntent pour leurs tranches, ou les crédits de financement des programmes. Le texte du PLF publié par la presse ne le précise pas, et nous mettrons cet article à jour dès que le détail sera connu. Ces mesures accompagnent la programmation de 350 000 logements AADL 3 au titre de 2027.
Paiement en ligne : 338 milliards de DA déjà encaissés
Les chiffres donnés par le ministre montrent à quel point le paiement électronique s’est imposé :
| Opération | Montant payé en ligne |
|---|---|
| 1re et 2e tranches AADL 3 | environ 338,2 milliards de DA |
| Loyers des logements AADL | 14,02 milliards de DA (contre 3,46 milliards en 2022) |
| Application « Sakani » | 110,32 millions de DA |
La période couverte par ces montants n’a pas été précisée. Pour encourager ce mode de paiement, le PLF 2027 propose aussi que les banques commerciales et Algérie Poste puissent déduire de leur base imposable à l’IBS les commissions qu’elles prennent en charge sur les paiements des tranches AADL 3 par voie électronique. L’idée est évidente : éviter que ces frais ne finissent, d’une manière ou d’une autre, sur la facture du souscripteur.
400 000 logements distribués d’ici fin 2026
Le ministre a aussi annoncé la distribution de 400 000 logements, toutes formules confondues, d’ici la fin de l’année. Pour l’AADL 3, le premier lot de 1 150 logements est attendu le 1er novembre à Bordj Bou Arréridj, Chelghoum Laïd et Oum El Bouaghi, comme nous l’expliquions dans notre article sur le premier lot.
Quant au programme 2027, les chiffres diffusent encore des totaux différents selon les médias. Seul le volet AADL 3 (350 000 logements) est confirmé partout. Nous faisons le point dans notre article sur le PLF 2027 et l’AADL 3.
Pour les souscripteurs, rien à faire pour l’instant
Le PLF doit encore être débattu et voté par le Parlement. En attendant, les paiements en cours suivent les règles actuelles, notamment pour la 2e tranche ouverte en deux phases, détaillée dans notre article sur les montants de la 2e tranche. Pour la marche à suivre, notre guide du paiement AADL 3 est à jour.
Source : Ennahar, El Khabar.
