Un logement sans route ni réseau d’eau ne se livre pas. C’est pour éviter ce scénario que le ministère de l’Habitat a mobilisé 100 milliards de DA en 2026 pour viabiliser les sites d’habitat. Le ministre, Mohamed Tarek Belaribi, a détaillé ce volet devant la commission des finances et du budget de l’APN, lors de l’examen du budget de son secteur dans le cadre du projet de loi de finances 2027.
Aménagement urbain : 75 % du budget engagé
Le programme d’aménagement urbain et d’urbanisme disposait en 2026 de 101 milliards de DA en autorisations d’engagement. Au 30 septembre, 75 milliards avaient été consommés, soit environ 75 %. Les crédits de paiement suivent la même courbe : 74 milliards dépensés sur 102 milliards, soit 74 %.
Sur cette enveloppe, les 100 milliards destinés à la viabilisation financent les voiries et réseaux primaires et secondaires des sites d’habitat, y compris l’amenée des réseaux vitaux. Ils couvrent aussi la deuxième tranche d’aménagement de seize pôles urbains.
Sud et Hauts-Plateaux : 33 000 parcelles viabilisées
Pour les wilayas du Sud et des Hauts-Plateaux, l’effort porte surtout sur l’habitat individuel. En 2026, les réseaux ont été réalisés pour environ 117 lotissements sociaux, qui regroupent 33 000 parcelles de terrain. S’y ajoutent une cinquantaine de groupements d’habitat rural, totalisant 6 700 logements.
Ces chiffres concernent directement les bénéficiaires de lots sociaux. Tant que le lotissement n’est pas viabilisé, la construction ne peut pas démarrer dans de bonnes conditions, et l’aide de l’État reste bloquée. Le fonctionnement de la formule est expliqué dans notre page sur les lotissements sociaux et l’habitat rural groupé, et les étapes de construction dans notre guide Construire son logement rural.
Dans les villes, enfin, des travaux d’amélioration urbaine ont touché 172 sites à travers les wilayas.
47 pôles urbains pour désengorger les grandes villes
Le ministère mise sur les pôles urbains pour maîtriser la croissance des grandes villes, alléger la pression sur elles et contenir les coûts. Quarante-sept pôles ont été créés dans 38 wilayas. Seize d’entre eux sont déjà en cours d’aménagement.
PDAU et POS : des documents d’urbanisme mis à jour
Moins visible, le chantier des plans d’urbanisme avance lui aussi. En 2026, 82 études de plans directeurs d’aménagement et d’urbanisme (PDAU) ont été lancées et 69 achevées. Pour les plans d’occupation des sols (POS), 183 ont été lancés.
Pourquoi s’y intéresser ? Parce que ces documents déterminent ce qu’on a le droit de construire sur un terrain. Ce sont eux que l’administration consulte pour délivrer un certificat d’urbanisme ou un permis de construire. Leur élaboration relève notamment de l’Agence nationale de l’urbanisme (ANURB).
Aménagement du territoire : le SNAT actualisé
Dernier volet, plus modeste en argent : l’aménagement du territoire, doté de 90 millions de DA en autorisations d’engagement et de 250 millions de DA en crédits de paiement. Ces fonds servent à actualiser le Schéma national d’aménagement du territoire (SNAT 2010-2030) et à finaliser les plans d’aménagement des dix wilayas du Sud. Ils financent aussi le lancement du schéma directeur d’aménagement du littoral pour les 14 wilayas côtières.
Pour ceux qui envisagent de bâtir, notre guide Construire sa maison en Algérie reprend toutes les étapes, du terrain au certificat de conformité.
Source : intervention du ministre de l’Habitat devant la commission des finances et du budget de l’APN.
