Mis à jour le
La livraison AADL 3 a commencé le 1er novembre 2026 avec un premier lot de 3 789 logements répartis sur 12 wilayas, dont la liste n’a pas été publiée. Le 12 octobre, le ministre parlait d’environ 1 150 logements à Bordj Bou Arréridj, Chelghoum Laïd (Mila) et Oum El Bouaghi. Derrière ce premier lot, 200 000 logements sont en chantier selon le ministre de l’Habitat, et 300 000 autres doivent être lancés prochainement. Cette page réunit les sites, les wilayas citées par la presse, l’avancement des chantiers et ce qui n’est pas encore connu. Elle fait partie du guide complet AADL 3.
L’essentiel : Les premières clés AADL 3 seront remises le 1er novembre 2026. Le ministre de l'Habitat a chiffré ce premier lot le 12 octobre : 150 logements à Bordj Bou Arréridj, 400 à Chelghoum Laïd (Mila) et 600 à Oum El Bouaghi. Une vidéo du ministère montre aussi des cités achevées à Mascara, M'Sila et Ouargla, sans date de remise annoncée pour ces sites. La 2e tranche (7 % du prix) est ouverte depuis le 15 octobre aux souscripteurs concernés, payable en deux fois.
Mise à jour (6 novembre 2026)
À Bordj Bou Arréridj, 150 des 400 logements AADL 3 de la tranche en cours sont livrés et le reste est promis avant la fin de l’année (voir notre article). À Tiaret, le pôle urbain de Mecharef doit accueillir 4 500 logements AADL 3, avec un lancement des travaux attendu avant fin 2026. Dernière vérification : 6 novembre 2026.
Mise à jour (novembre 2026)
Le premier quota remis le 1er novembre 2026 compte finalement 3 789 logements AADL 3, répartis sur 12 wilayas, contre environ 1 150 annoncés le 12 octobre. La liste des 12 wilayas n’a pas été publiée. Le ministre de l’Habitat a aussi annoncé que 850 000 logements AADL 3 sont désormais inscrits aux lois de finances 2025, 2026 et 2027 (voir notre article sur les premières clés). Dernière vérification : 1er novembre 2026.
Mise à jour (octobre 2026)
Lors d’une tournée à Bordj Bou Arréridj, Mila et Oum El Bouaghi, le 12 octobre 2026, le ministre de l’Habitat a chiffré le premier lot du 1er novembre (environ 1 150 logements) et annoncé 200 000 logements AADL 3 en chantier. L’AADL a ouvert le paiement de la 2e tranche le 15 octobre. La liste nominative des bénéficiaires n’est pas publiée à ce jour. Le projet de loi de finances 2027 programme 350 000 nouveaux logements AADL 3 (voir notre article). Dernière vérification : 23 octobre 2026.
Calendrier de livraison des logements AADL 3
| Date | Annonce |
|---|---|
| 25 novembre 2025 | Première pierre du projet de 1 600 logements à Ouargla |
| 2 mai 2026 | Le ministre annonce des distributions avant la fin de l’année 2026, à l’ouverture du salon Batimatec (environ 130 000 logements lancés) |
| 19 mai 2026 | 146 640 logements en chantier sur 200 000 prévus en première tranche |
| 17 août 2026 | Annonce du 1er novembre 2026 pour la remise des premiers logements |
| 12 octobre 2026 | Tournée du ministre : premier lot de 1 150 logements chiffré, 200 000 logements en chantier, 300 000 à lancer ; le ministère dévoile l’intérieur d’un logement achevé |
| 15 octobre 2026 | Ouverture du paiement de la 2e tranche (7 % du prix), en deux versements |
| 1er novembre 2026 | Remise des premières clés AADL 3 |
La date du 1er novembre, jour de l’anniversaire du déclenchement de la guerre de Libération, a été rapportée le 17 août 2026 par TSA, Sahm et Tadamsa News (ces deux derniers en arabe). L’APS avait déjà relayé en mai l’annonce d’une distribution avant la fin de l’année (APS, en arabe).
Le premier lot du 1er novembre, site par site
Le chiffre est tombé le 12 octobre, pendant la tournée du ministre dans l’Est. Près de 1 200 logements sont prêts ou presque, sur trois sites seulement :
| Wilaya | Site | Logements remis le 1er novembre | Programme AADL 3 de la wilaya (lois de finances 2025 et 2026) |
|---|---|---|---|
| Bordj Bou Arréridj | Bordj Bou Arréridj | 150 | 11 000 |
| Mila | Chelghoum Laïd | 400 | 7 225 |
| Oum El Bouaghi | Oum El Bouaghi | 600 | 5 150 |
| Total | 1 150 |
Une nuance, tout de même. Le même jour, une vidéo du ministère montrait des cités AADL 3 achevées dans cinq localités : Mascara, M’Sila, Ouargla, Chelghoum Laïd et Oum El Bouaghi. Les trois premières n’apparaissent pourtant pas dans le lot chiffré par le ministre. Travaux finis ne veut pas dire clés remises : réception, raccordements et listes d’attribution doivent suivre. Le détail figure dans notre article sur les 1 150 premiers logements AADL 3.
On sait aussi un peu mieux à quoi ressemblent ces appartements. Le ministère a montré l’intérieur d’un logement achevé : chauffage central avec radiateurs déjà posés, cuisine dotée des éléments nécessaires, salle de bain équipée. Côté paiement, rappelons que 38 % du prix se règle avant la remise des clés, en cinq tranches liées à l’avancement des travaux. La plus récente, la 2e tranche, ouverte en deux phases, concerne les souscripteurs dont le logement est en chantier.
Les wilayas du premier lot voient déjà plus loin. À Mila, le ministre a demandé une tranche supplémentaire de 7 000 à 8 000 logements. À Oum El Bouaghi, il promet de satisfaire les quelque 7 000 demandes AADL 3 d’ici deux ans.
Actes remis avec les clés. Selon Mohamed Merdjani, directeur du logement au ministère de l’Habitat, les actes des premiers logements AADL 3 seront remis le 1er novembre, en même temps que les clés. Il s’agit du contrat de location-vente : il permet d’occuper le logement dès la remise, la pleine propriété n’étant acquise qu’après le paiement intégral du prix. Les chantiers ont été ouverts avec permis de construire, une condition pour pouvoir établir ce contrat. (Source : Ennahar)
Les 16 pôles urbains en cours d’aménagement
Le 17 août 2026, le ministre a annoncé le lancement de l’aménagement de 16 pôles urbains sur 7 875 hectares, pour une capacité de 493 559 logements tous programmes confondus. Plus de 121 000 logements y sont implantés, dont plus de 109 000 AADL 3 de la première tranche, avec 859 équipements publics. Ces 16 pôles font partie d’un programme plus large de 47 pôles urbains dans 38 wilayas, sur plus de 30 000 hectares. Ils se répartissent ainsi :
| Région | Wilayas des 16 pôles urbains |
|---|---|
| Centre | Blida, Tipaza, Chlef, Boumerdès |
| Ouest | Oran, Tlemcen, Mascara, Relizane |
| Est | Constantine, Skikda, Jijel, Souk Ahras, Sétif, Bordj Bou Arréridj |
| Hauts Plateaux | Djelfa, Tissemsilt |
Cette liste remplace celle que nous avions établie à partir des premiers comptes rendus de presse, qui citaient aussi Guelma, Médéa, Mostaganem, Annaba ou Tiaret. Autre point à garder en tête : faire partie d’un pôle urbain ne veut pas dire être livré en premier. Le lot du 1er novembre concerne justement des sites hors de cette liste, comme Chelghoum Laïd ou Oum El Bouaghi. À Constantine, le pôle de Sissaoui doit accueillir 15 050 logements, et le ministre y a imposé le travail en 3×8 sur les chantiers.
Chantiers lancés par wilaya (mai 2026)
Dans son bilan du 19 mai 2026, repris par Le Chiffre d’Affaires, l’agence a indiqué que les travaux de 146 640 logements étaient lancés. Les wilayas citées :
| Wilaya | Logements lancés |
|---|---|
| Oran | 8 150 |
| Bordj Bou Arréridj | 4 000 |
| Mila | 2 225 |
| M’sila | 2 115 |
| Aïn Témouchent | 2 000 |
| Ouargla | 1 600 |
| Djelfa | 1 500 |
| Oum El Bouaghi | 1 500 |
| Médéa | 1 400 |
| El Tarf | 870 |
Ce tableau est celui du communiqué : ce n’est pas la liste complète des wilayas du programme. Un chantier lancé n’est pas un logement livré : la date de livraison dépend de l’avancement de chaque projet.
Depuis, les chiffres ont bougé. Le 12 octobre 2026, le ministre a annoncé que les 200 000 logements de la première tranche étaient en cours de réalisation, et que 300 000 autres, inscrits aux lois de finances 2025 et 2026, seraient lancés prochainement. Nous détaillons ces annonces dans notre article AADL 3 : 200 000 logements en chantier, 300 000 autres bientôt lancés.
Les derniers chiffres wilaya par wilaya (octobre 2026)
Depuis le bilan de mai, les annonces locales se sont multipliées. Voici ce que l’on sait aujourd’hui, wilaya par wilaya, d’après les chiffres officiels relayés dans nos articles. Les situations sont très différentes : certaines wilayas remettent leurs premières clés, d’autres cherchent encore des terrains.
| Wilaya | Où en est l’AADL 3 | Détail |
|---|---|---|
| Bordj Bou Arréridj | 11 000 logements inscrits aux lois de finances 2025 et 2026, dont 4 000 lancés en mai ; sur une tranche de 400 logements, 150 livrés (127 clés remises le 1er novembre), le reste promis avant fin 2026. | Lire |
| Bouira | 3 000 logements localisés : 2 000 sur le terrain du marché hebdomadaire (Bâamar Khodja) et 1 000 à Ouled Bellil. Chantiers pas encore lancés. | Lire |
| Constantine | 15 050 logements au pôle de Sissaoui : 8 050 en chantier (loi de finances 2025) et 7 000 à lancer (2026). | Lire |
| El Tarf | 552 logements en chantier dans la daïra de Bouteldja (432 à Bouteldja, 120 au Lac des Oiseaux) ; 870 lancés selon le bilan de mai. | Lire |
| Khenchela | Appel d’offres pour 1 800 logements (800 au minimum) ; études géotechniques pour 1 000 autres sur la route de Fringal. | Lire |
| Mila | 7 225 logements au programme ; 400 remis le 1er novembre à Chelghoum Laïd ; le ministre demande 7 000 à 8 000 logements de plus. | Lire |
| Mostaganem | Premier quota de 3 600 logements au pôle urbain de Mazagran (30 ha réservés pour 3 000 logements selon El Moudjahid). Plan d’aménagement en préparation. | Lire |
| Naâma | 144 logements AADL 3 au programme de la wilaya. | Lire |
| Oran | 85 000 demandes acceptées ; 1re tranche de 55 000 logements, dont 21 150 localisés (8 150 en chantier, 13 000 à l’étude) et 33 850 encore sans terrain. Trois nouveaux sites proposés : Bir El Djir, Gdyel, Mers El Hadjadj. | Lire |
| Ouled Djellal | 200 logements AADL 3 prévus dans la nouvelle zone urbaine de Diar El Beïd (terrain choisi), sur plus de 600 logements en première phase. | Lire |
| Oum El Bouaghi | 5 150 logements au programme, dont 1 500 lancés en mai ; 600 remis le 1er novembre ; environ 7 000 demandes à satisfaire d’ici deux ans. | Lire |
| Tiaret | 4 500 logements AADL 3 programmés au pôle urbain de Mecharef (1 504 ha, surtout sur la commune de Tagdempt), au sein d’un pôle de 65 000 logements toutes formules ; terrains sélectionnés, lancement des travaux attendu avant fin 2026. | Lire |
| Tissemsilt | Plus de 1 000 logements dans la 1re tranche du pôle urbain de 48 000 logements. | Lire |
| Tizi Ouzou | 5 200 logements sur cinq sites (Boudjima 1 750, Mizrana 1 200, Timizart 1 000, Aghribs 1 000, Azazga 250) ; démarrage lent, faute d’entreprises. | Lire |
| Tlemcen | 4 550 logements en chantier à Beni Mester. | Lire |
Les chiffres ne sont pas tous de même nature : un programme inscrit, un chantier lancé et un logement remis sont trois choses différentes. Les wilayas absentes du tableau n’ont pas publié de chiffre récent dans les sources que nous suivons. Dernière mise à jour : 29 octobre 2026.
Exemple : cinq sites à Tizi Ouzou
En janvier 2026, El Watan indiquait que cinq sites avaient été retenus à Tizi Ouzou pour 5 200 logements AADL 3 : Timizart (1 000), Aghribs (1 000), Mizrana (1 200), Azazga (250) et Boudjima (1 750). Les actes de propriété des terrains étaient établis et des appels d’offres lancés pour les entreprises de réalisation, certaines études restant en cours.
Exemple : le projet de 1 600 logements à Ouargla
La première pierre d’un projet de 1 600 logements AADL 3 a été posée à Ouargla le 25 novembre 2025, lors de l’annonce du bilan des souscripteurs. Selon El Massa (en arabe), le projet s’étend sur 65,64 hectares avec un délai de réalisation de 24 mois. Ouargla figure par ailleurs parmi les localités où le ministère a montré une cité AADL 3 achevée, le 12 octobre 2026, sans préciser de quel projet il s’agit ni annoncer de date de remise.
Ce qui n’est pas encore connu
Le volume du premier lot est désormais connu. Plusieurs points restent en revanche flous dans les sources consultées : la date de remise pour Mascara, M’Sila et Ouargla, dont les cités sont achevées ; la liste nominative des bénéficiaires du premier lot ; la manière dont un logement précis est attribué à chaque souscripteur (choix ou affectation du site) ; enfin, le calendrier des lots suivants. Nous mettrons cette page à jour dès la publication d’une information de l’agence. Pour le calendrier des versements, voir paiement AADL 3, et pour les souscripteurs de wilayas absentes des listes, suivez l’actualité dans la rubrique actualité AADL 3.
Questions fréquentes sur la livraison AADL 3
Quand seront livrés les logements AADL 3 ?
Les premières clés ont été remises à partir du 1er novembre 2026 : 3 789 logements dans 12 wilayas. Les autres sites suivront au fur et à mesure de l’achèvement des chantiers.
Dans quelles wilayas seront livrés les premiers logements ?
Le premier lot concerne Bordj Bou Arréridj (150 logements), Mila avec Chelghoum Laïd (400) et Oum El Bouaghi (600). Des cités achevées existent aussi à Mascara, M’Sila et Ouargla, sans date de remise annoncée à ce jour.
Combien de logements AADL 3 sont en chantier ?
Les 200 000 logements de la première tranche sont en cours de réalisation, selon le ministre (12 octobre 2026). 300 000 autres doivent être lancés prochainement.
Comment sont équipés les logements AADL 3 ?
Selon le ministère, les logements achevés disposent du chauffage central avec radiateurs installés, d’une cuisine dotée des éléments nécessaires et d’une salle de bain équipée.
Comment savoir dans quel site je serai affecté ?
Les modalités d’attribution n’ont pas été détaillées. Consultez votre espace sur www.aadl.dz et le numéro vert 3040.
Qu’est-ce que les pôles urbains AADL 3 ?
Ce sont des ensembles urbains intégrés, avec logements et équipements. 16 pôles sont en cours d’aménagement, sur un programme d’ensemble de 47 pôles dans 38 wilayas.
Sources
- Site officiel de l’AADL
- TSA : date de remise des premiers logements, 17 août 2026
- Sahm (en arabe) : distribution des premiers logements, wilayas et pôles urbains
- Tadamsa News (en arabe) : premières livraisons en novembre
- APS (en arabe) : distribution avant la fin de l’année
- Le Chiffre d’Affaires : 146 640 logements lancés
- El Watan : cinq sites à Tizi Ouzou, janvier 2026
- APS : 200 000 logements AADL 3 en cours de réalisation, 12 octobre 2026
- Ministère de l’Habitat (en arabe) : visite du projet de 400 logements de Chelghoum Laïd, octobre 2026
- El Moudjahid, Le Quotidien d’Oran et TSA : premier lot du 1er novembre et intérieur des logements, octobre 2026
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