Oran cherche encore du terrain pour l’AADL 3. La direction du logement de la wilaya a présenté trois nouvelles assiettes foncières, à Bir El Djir, Gdyel et Mers El Hadjadj. L’enjeu est de taille : 85 000 demandes ont été enregistrées et acceptées dans la wilaya, et une partie seulement des logements a déjà trouvé un site.
Trois terrains sur la table
L’annonce vient du directeur du logement, Yacine Khoukhi. Les trois propositions sont toutes situées dans l’est de la wilaya : Bir El Djir, Gdyel et Mers El Hadjadj, commune rattachée à la daïra de Bethioua.
Ces sites ont été passés en revue avec le wali, la direction de l’urbanisme, de l’architecture et de la construction (DUAC) et les services agricoles. Ce dernier point compte. Le responsable des services agricoles a donné un accord de principe pour le prélèvement des terrains concernés, ce qui lève l’une des difficultés les plus fréquentes sur ce type de projet. Pour la wilaya, l’objectif est clair : en finir avec les contraintes foncières et réunir les conditions pour lancer les chantiers.
Où en est la première tranche ?
Sur les 85 000 souscripteurs retenus à Oran, la première tranche porte sur 55 000 logements. Parmi eux, 21 150 ont déjà été localisés.
| Première tranche AADL 3 à Oran | Logements |
|---|---|
| Logements localisés | 21 150 |
| dont en cours de réalisation | 8 150 |
| dont encore à l’étude | 13 000 |
| Restant à localiser | 33 850 |
| Total de la première tranche | 55 000 |
Le calcul est vite fait : plus de 33 000 logements de cette première tranche n’ont pas encore de terrain identifié. Les 30 000 autres demandes acceptées, elles, ne figurent pas dans cette tranche. On comprend pourquoi la mobilisation du foncier reste, pour la direction du logement, la condition pour poursuivre le programme dans la wilaya.
Un programme inscrit au PDAU
Autre précision apportée par Yacine Khoukhi : le programme AADL 3 et les terrains proposés pour l’accueillir sont intégrés au plan directeur d’aménagement et d’urbanisme (PDAU), examiné par l’Assemblée populaire de wilaya (APW). C’est ce document qui fixe l’usage des sols à l’échelle d’une commune ou d’un groupement de communes.
Les quotas 2027 déjà en vue
La suite a été évoquée lors d’une réunion en visioconférence avec le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville. De nouveaux quotas de logements y ont été annoncés pour les wilayas au titre de l’année 2027. Pour Oran, cela veut dire anticiper : trouver le foncier et préparer les sites d’implantation dès maintenant.
Pour suivre le programme, notre guide AADL 3 fait le point sur les inscriptions, les prix et les paiements. La page consacrée aux sites et à la livraison de l’AADL 3 recense les chantiers par wilaya.
