1 800 logements AADL 3 en location-vente pour Khenchela. L’agence régionale de l’AADL a lancé un appel d’offres national ouvert pour réaliser ce programme, destiné à couvrir les besoins restants des souscripteurs AADL 3 de la wilaya. Les entreprises candidates doivent pouvoir s’engager sur au moins 800 logements.
500 logements AADL 3 dans une première tranche, au POS 24
Le programme ne démarre pas d’un bloc. Une première tranche de 500 logements a été découpée en trois lots, tous situés dans le plan d’occupation du sol (POS) n° 24 de la commune de Khenchela. Deux lots sont déjà précisés : 188 logements pour l’un, 168 pour l’autre. Le détail du troisième n’a pas été communiqué.
Ce premier segment ne se limite pas aux immeubles. Il inclut les équipements d’accompagnement, des locaux commerciaux et professionnels ainsi que les travaux de voirie et réseaux divers (VRD). Une tranche complémentaire de 300 logements s’y ajoute dans la même zone.
Côté calendrier, les entreprises intéressées ont 20 jours pour déposer leurs offres techniques et financières.
1 000 autres logements prévus route de Fringal
Un deuxième site se prépare en parallèle. L’AADL a attribué provisoirement le marché des études géotechniques pour un terrain qui doit accueillir 1 000 logements AADL 3 supplémentaires, sur la route de Fringal. On est donc ici bien en amont du chantier : l’étude du sol vient avant toute conception détaillée des bâtiments.
Ce pôle urbain en devenir doit, à terme, renforcer l’offre publique de logement face à une demande qui ne cesse de grimper dans la région.
Contrôle des occupants du parc existant
Construire ne suffit pas, il faut aussi gérer ce qui existe. Une commission spécialisée s’est rendue sur les sites de Khenchela pour vérifier la situation juridique et administrative des occupants. Ses priorités : le respect des clauses du contrat, le recouvrement des loyers impayés, et la chasse à la sous-location illégale comme aux occupations non conformes à la réglementation.
L’opération a déjà eu des effets concrets. Des logements squattés ont été libérés de force et mis sous scellés, notamment au pôle des 4 000 logements de Khenchela, avec l’appui des forces de l’ordre et d’huissiers de justice. Selon la source, cette fermeté est aussi portée par l’Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI), qui veut réintégrer ces biens dans le domaine public et protéger les droits des bénéficiaires légitimes.
Ce qu’il faut retenir
- Appel d’offres national ouvert pour 1 800 logements AADL 3 à Khenchela, avec un engagement minimum de 800 logements.
- Au POS 24 : 500 logements en trois lots (dont 188 et 168), plus 300 en tranche complémentaire.
- Route de Fringal : 1 000 logements, au stade des études géotechniques.
- Offres à déposer sous 20 jours.
- Contrôles et expulsions de squatteurs dans le parc existant, dont le pôle des 4 000 logements.
Pour comprendre la formule, ses conditions et son mode de paiement, consultez notre dossier sur la location-vente AADL. Le point national sur le nouveau programme est dans notre guide AADL 3, et l’avancement récent des chantiers dans notre article sur les 146 640 logements AADL 3 lancés.
