Tiaret se dote d’un pôle urbain d’une taille rarement vue dans la région. Sur le site de Mecharef, à la sortie ouest du chef-lieu, quelque 65 000 logements sont prévus sur 1 504 hectares. Et ce n’est qu’un début : à terme, la capacité pourrait grimper jusqu’à 90 000 unités.
Un site à 10 km du centre, bientôt à 3 km
Le terrain se trouve sur la route de Melakou, au lieu-dit Mecharef, à une dizaine de kilomètres du centre de Tiaret. Sur le papier, c’est loin. Dans les faits, la distance devrait fondre à environ 3 km une fois la RN 14 raccordée à la future voie express à double sens.
Le pôle sera aussi relié à la ligne ferroviaire Tissemsilt-Tiaret-Saïda, ainsi qu’à une future route à double voie en direction de Relizane. Pour une ville nouvelle censée accueillir des dizaines de milliers de familles, l’accès compte autant que les appartements eux-mêmes.
AADL 3, LPL et LPA sur le même site
Trois formules publiques se partageront le terrain :
- la location-vente AADL 3, répartie en trois lots ;
- le logement public locatif (LPL), destiné aux ménages à faibles revenus ;
- le logement promotionnel aidé (LPA), pour les revenus intermédiaires.
Le nombre de logements réservé à chaque formule n’a pas été communiqué. Les souscripteurs AADL 3 de la wilaya peuvent suivre l’évolution des sites retenus sur notre page consacrée aux sites de livraison AADL 3. Pour les deux autres formules, les conditions d’accès sont détaillées dans notre guide du LPL et notre guide du LPA.
Hôpital universitaire, fac de médecine et village touristique
Le projet ne se résume pas à des immeubles. Ses concepteurs y ont inscrit un hôpital universitaire, une faculté de médecine et un pôle sportif, avec même un centre d’élevage et de course de chevaux, clin d’œil à la tradition équestre de la région. Un village touristique de 400 hectares est aussi prévu.
Côté réseaux, la fibre optique, une station de pompage d’eau potable et la voirie font partie du plan. Les concepteurs ne cachent pas leur ambition : selon eux, ce pôle devrait mettre fin à la crise du logement dans la wilaya.
Où en est le chantier ?
Les réseaux extérieurs sont presque terminés. Les terrains destinés à un premier lot de 4 500 logements ont déjà été choisis. Aucun calendrier de livraison n’a en revanche été avancé pour l’ensemble du pôle, ce qui n’a rien d’étonnant vu son ampleur.
En attendant, Tiaret continue de distribuer. La wilaya s’apprête à attribuer 1 500 logements publics locatifs après l’affichage de la liste des bénéficiaires, une opération que nous avons détaillée dans notre article sur les 1 500 logements sociaux de Tiaret.
Source : Le Quotidien d’Oran.
