L’ENPI met en vente 110 villas à Ali Mendjeli, la ville nouvelle de Constantine. Les maisons sont disponibles immédiatement, en vente libre, à des prix allant de 41,5 à 51,8 millions de dinars, selon un communiqué publié par l’Entreprise nationale de promotion immobilière.
Des maisons R+2 de 315 à 473 m²
Les 110 villas se trouvent dans un secteur résidentiel d’Ali Mendjeli. Ce sont des maisons individuelles en R+2 : un rez-de-chaussée et deux étages. Leur surface va de 315,17 m² à 473,17 m².
Les prix : de 41,5 à 51,8 millions de DA
| Prix | En centimes | |
|---|---|---|
| Villa la moins chère | 41 515 048 DA | environ 4,15 milliards de centimes |
| Villa la plus chère | 51 848 248 DA | environ 5,18 milliards de centimes |
Chaque villa a son propre prix. Il dépend de la surface du terrain rattaché au lot et de sa position dans le quartier. L’écart dépasse 10 millions de dinars entre la moins chère et la plus chère. Le communiqué ne donne pas le détail lot par lot.
Comment acheter
Les intéressés doivent se rapprocher des services commerciaux de l’ENPI pour obtenir la liste des lots disponibles et les conditions d’achat. Les informations sont aussi centralisées sur le site officiel de l’entreprise, enpi.dz.
Ni les modalités de paiement ni les documents à fournir n’ont été précisés. Avant de signer, mieux vaut vérifier le titre de propriété du lot, le permis de construire et le certificat de conformité, comme l’explique notre liste des documents à vérifier. Il faut aussi prévoir les frais de notaire et les droits d’enregistrement, détaillés dans notre page sur les frais et la fiscalité.
Financer une villa à plus de 40 millions de DA
À ce niveau de prix, rares sont les acheteurs qui paieront comptant. Les banques publiques financent l’achat d’un logement neuf chez un promoteur, avec des taux et des durées qui dépendent des revenus. Les offres sont comparées dans notre guide du crédit immobilier.
Ce n’est pas la première offre de l’ENPI ces dernières semaines. L’entreprise a aussi mis en vente 172 logements promotionnels libres à Maghnia et 72 logements à la Colline Rose, à Annaba.
Source : communiqué de l’ENPI, Algérie360.