Le chiffre résume l’année. Au 30 septembre 2026, les travaux de 253 326 logements avaient été lancés, toutes formules confondues. Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, l’a présenté comme le fait marquant de 2026, devant la commission des finances et du budget de l’Assemblée populaire nationale (APN), lors de l’examen du budget de son secteur dans le cadre du projet de loi de finances 2027.
Plus de 400 000 logements en chantier
Derrière ces lancements, c’est tout le parc en cours de réalisation qui change d’échelle. Le ministre a détaillé la répartition des logements en chantier par formule :
| Formule | Logements en cours de réalisation |
|---|---|
| AADL 3 (location-vente) | 204 000 |
| Aides au logement rural | 121 000 |
| Auto-construction en lotissements sociaux | 36 000 |
| Logement public locatif (LPL) | 24 224 |
| Logement promotionnel aidé (LPA) | 17 233 |
| Promotionnel libre | 2 151 |
Additionnées, ces lignes donnent 404 608 logements. L’AADL 3 en représente à elle seule la moitié. Le logement rural arrive loin derrière, mais reste la deuxième formule en volume, devant le social locatif.
AADL 3 : 1 453 milliards de DA engagés
Pour l’AADL 3, c’est une première. Le ministre a insisté sur ce point : la formule est entrée pour la première fois en phase de réalisation, avec 204 000 logements désormais sur les chantiers. L’enveloppe consacrée à l’opération est estimée à 1 453 milliards de dinars.
Les premiers résultats sont attendus très vite. Un premier lot de 1 150 logements doit être remis le 1er novembre, comme nous l’avons annoncé dans notre article sur les premières remises de clés AADL 3. Le calendrier site par site est suivi dans notre page Livraison AADL 3 : sites, wilayas et calendrier.
Rural et lotissements sociaux : 157 000 aides en cours
On en parle moins, et pourtant. Les aides au logement rural (121 000) et à l’auto-construction dans les lotissements sociaux (36 000) totalisent 157 000 logements en cours. Dans ces deux formules, c’est le bénéficiaire qui construit, avec une aide de l’État versée par tranches. Le ministre a d’ailleurs annoncé une accélération du rythme d’octroi de ces aides.
Les conditions d’accès sont détaillées dans notre guide du logement rural et dans notre page sur les lotissements sociaux.
Cap sur les 2 millions de logements
Ces chantiers s’inscrivent dans un objectif plus large. Le ministre a rappelé l’engagement du président de la République, Abdelmadjid Tebboune, de réaliser deux millions de logements, toutes formules confondues, durant le quinquennat 2025-2029. Selon lui, cette décision ouvre de larges perspectives au secteur, en particulier pour l’AADL 3, tout en accélérant le social locatif et le rural.
Reste une question que beaucoup de familles se posent : quand leur dossier sera-t-il concerné ? Pour le social locatif, tout dépend de la wilaya et du traitement des demandes, expliqué dans notre dossier sur le logement social. Pour l’AADL 3, les étapes, du paiement à la livraison, sont résumées dans notre page AADL 3 : inscription, prix, paiement et livraison.
Source : intervention du ministre de l’Habitat devant la commission des finances et du budget de l’APN.
