Sans terrain, pas de logements ni d’écoles. À Alger, le chantier des plans d’occupation des sols (POS) avance : 93 POS sont déjà approuvés dans la wilaya, sur 169 proposés. Les études ont démarré pour 151 d’entre eux, et 141 sont terminées.
Ces chiffres ont été présentés lors d’une réunion du conseil exécutif de la wilaya, présidée par le ministre-wali d’Alger, Mohamed Abdenour Rabehi, en présence des présidents d’APC et des bureaux d’études concernés.
Les communes passées en revue
Plusieurs dossiers ont été examinés un par un :
- Rouiba : POS n° 12 ;
- Dar El Beïda : POS n° 29 ;
- Saoula : POS n° 100 et 101 ;
- Kouba : POS n° 68 ;
- Draria : POS n° 113, 114 et 115.
Pour chacun, les bureaux d’études ont présenté les projets prévus. La réunion a aussi servi à relever les réserves et les insuffisances de certaines études, et à chercher comment les corriger.
Le wali exige des corrections rapides
Le message de Mohamed Abdenour Rabehi est clair : respect strict du plan directeur d’aménagement et d’urbanisme (PDAU), et correction des réserves « dans les plus brefs délais » par les bureaux d’études et les services concernés, afin de boucler les procédures et faire approuver ces POS.
L’enjeu dépasse la paperasse. Plusieurs projets de logements, d’écoles ou de structures de santé ont pris du retard dans la capitale faute de terrain pour les accueillir. Les POS doivent justement dégager ce foncier et encadrer l’extension urbaine.
Pour un particulier, le POS n’est pas un document abstrait : c’est lui qui fixe ce qu’on peut construire sur une parcelle, et il apparaît dans le certificat d’urbanisme. Un écart aux règles d’urbanisme peut ensuite compliquer la conformité du bâtiment, comme le montre notre page sur la loi 22-55 et la régularisation des constructions non conformes.
Source : El Massa.