À Annaba, des locataires de logements sociaux gérés par l’OPGI ne savent plus comment faire. Selon La Nouvelle République, les agents de l’office leur réclament désormais le paiement de tous les loyers en retard en une seule fois, en espèces, sans crédit ni échéancier.
Jusqu’ici, ces familles pouvaient régler leurs arriérés par tranches. Plusieurs centaines de locataires seraient concernés, notamment à l’agence OPGI d’Oued Forcha.
Une instruction introuvable
Les agents justifient cette exigence par une instruction du ministère de l’Habitat. Mais d’après le journal, aucun document n’est affiché dans les locaux de l’office, et les locataires n’ont pu consulter aucune trace écrite de cette directive. À ce stade, aucune communication officielle du ministère ou de l’OPGI d’Annaba n’a été rendue publique sur le sujet.
Des revenus qui ne suivent pas
Les témoignages recueillis donnent la mesure du problème. Un père de famille nombreuse explique toucher 35 000 DA par mois et ne pas voir comment payer la totalité d’un coup. Une veuve, mère de quatre enfants, vit avec la pension de 28 000 DA de son défunt mari : elle dit ne pas pouvoir avancer les 10 000 DA correspondant à ses mois de retard.
Pour ces ménages, l’échelonnement était la seule manière de se remettre à jour sans sacrifier les dépenses du quotidien.
Les impayés, un dossier national
Le recouvrement des loyers est devenu une priorité pour les OPGI du pays, dont les impayés se chiffrent en milliards de dinars. À Oran, l’office a choisi une autre méthode : des agents font du porte-à-porte pour récupérer les loyers impayés. À Annaba, l’OPGI est aussi sous pression sur un autre front, celui des chantiers, avec 2 440 logements sociaux en retard à Sidi Amar et Berrahal.
Ce qu’il faut savoir en tant que locataire
Le bénéficiaire d’un logement public locatif signe un contrat de location avec l’OPGI et s’engage à payer un loyer mensuel. Les retards répétés peuvent exposer à des mises en demeure, voire à des poursuites. En cas de difficulté, le réflexe est de demander par écrit un échéancier à l’agence et de garder une copie de la demande et de chaque reçu de paiement.
Pour tout savoir sur cette formule, consultez notre guide du logement public locatif (LPL) et les conditions d’accès au logement social.
Source : La Nouvelle République.