Près de 50 000 logements sur 1 580 hectares. El Bayadh prépare un nouveau pôle urbain à la périphérie de son chef-lieu, pour accompagner la croissance de la ville et disposer d’un foncier aménagé selon les normes modernes d’urbanisme. Le plan du projet a été examiné lors d’une réunion présidée par le wali, Noureddine Belaribi, selon les services de la wilaya.
À 7 km à l’ouest de la ville
Le futur pôle se trouvera à environ 7 kilomètres à l’ouest d’El Bayadh. Sa position en fait un trait d’union entre le chef-lieu et plusieurs communes voisines : Kef Lahmar, Rogassa, Cheguig, Aïn El Orak et El Mehara.
Autour de la table, on retrouvait le président de l’APW, le secrétaire général de la wilaya, le chef de daïra d’El Bayadh, les directeurs de l’exécutif, les bureaux d’études et les services techniques. Les fiches techniques et les plans d’aménagement et d’occupation des sols y ont été présentés.
49 065 logements prévus
Le volet habitat est le cœur du projet. Toutes formules confondues, le schéma prévoit 49 065 logements, répartis ainsi :
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Collectif | 37 111 | 75,6 % |
| Semi-collectif | 6 895 | 14,1 % |
| Individuel | 5 059 | 10,3 % |
| Total | 49 065 | 100 % |
Les trois quarts des logements seront donc des immeubles collectifs. Le semi-collectif et l’individuel complètent l’offre. Les formules (social, LPA, AADL, lotissements) ne sont pas encore détaillées à ce stade de l’étude.
150 équipements publics et un CHU
Un pôle urbain sans équipements devient vite une cité-dortoir. Le plan réserve plus de 340 hectares à 150 équipements publics, parmi lesquels :
- des établissements scolaires de tous niveaux et des centres de formation professionnelle ;
- des centres de santé et un centre hospitalo-universitaire (CHU) ;
- des agences bancaires et postales, des hôtels et des centres commerciaux ;
- une grande mosquée ;
- des infrastructures de sécurité pour la police et la Gendarmerie nationale.
Côté cadre de vie, près de 98,6 hectares sont consacrés aux espaces verts, dont un parc urbain de 17,48 hectares, le tout desservi par un réseau routier moderne.
Des réserves à lever avant d’avancer
Pour le wali, ce pôle constituera la réserve urbaine et le réservoir de développement futur d’El Bayadh. Mais l’étude n’est pas encore figée. Il a donné des instructions fermes pour lever toutes les réserves techniques et urbanistiques relevées, et pour enrichir le dossier en coordination directe entre le bureau d’études et les secteurs concernés.
Aucun calendrier de lancement des travaux n’a été communiqué. Le projet en est à la phase de planification.
Les pôles urbains sont au cœur de la stratégie nationale de logement, notamment pour l’AADL 3, dont les travaux ont démarré pour 146 640 logements. Pour suivre les programmes de votre wilaya, consultez nos guides sur le logement social, le LPA et l’AADL 3.
