Le wali de Guelma, Samir Chibani, a fait le tour des chantiers d’habitat de la ville nouvelle et de ses environs. Logements sociaux, promotionnels aidés, participatifs et lotissement : près de 700 logements sont en cours, auxquels s’ajoute un lotissement de 1 000 lots.
Ce qui se construit à la ville nouvelle
La visite a porté sur plusieurs formules à la fois. Voici les projets inspectés, d’après le compte rendu publié :
| Formule | Logements |
|---|---|
| Logement public locatif (LPL) | 200 |
| Logement promotionnel aidé (LPA), huit promoteurs | 396 (80, 70, 60, 50, 46, 40, 30 et 20) |
| Logement social participatif (LSP) | 100 |
| Total | 696 |
Le total de 396 LPA est notre propre addition des projets cités, le texte ne donnant pas de chiffre global. D’autres programmes LPA, portés par l’agence foncière, l’OPGI et des promoteurs privés, ont aussi été visités, sans que leur taille soit précisée.
Aménagement à Boudjahem et lotissement de 1 000 lots
Le wali s’est aussi arrêté à la cité des 130 logements de Boudjahem, où des travaux d’aménagement urbain sont en cours. Plus loin, près de l’école Draji Layachi, c’est la route qui longe un lotissement de 1 000 lots qui a retenu son attention. Un rond-point sur la route à double voie de Medjaldi Hocine complète le programme de la journée.
Aucun taux d’avancement n’a été communiqué. Les travaux sont simplement décrits comme « avancés » sur plusieurs sites, et l’objectif affiché reste d’accélérer la cadence et d’améliorer le cadre de vie autour des cités.
Ce que ça veut dire pour les demandeurs
Pas de date de livraison pour l’instant. Les 200 LPL seront attribués par la commission de daïra, selon les règles du logement social résumées dans notre page sur les conditions du logement social.
Pour les LPA, ce sont les promoteurs qui commercialisent, après validation des listes. Le prix plafonné, l’aide de l’État et le crédit à taux bonifié sont détaillés dans notre guide du LPA. Le logement social participatif, lui, est l’ancienne formule à laquelle le LPA a succédé : les projets encore en chantier continuent d’être achevés.
Source : Sarih.
