Un crédit logement à 2 % pour les retraités ? L’idée est sur la table. La Caisse nationale des retraites (CNR) et la Banque de développement local (BDL) ont installé une commission commune chargée de revoir à la hausse les avantages bancaires accordés aux pensionnés. Parmi les pistes : des crédits immobiliers et automobiles ramenés à un taux de 2 %.
Une commission CNR-BDL installée
La commission a été mise en place au siège de la CNR, en présence de son directeur général, Hafid Adrar, et du PDG de la BDL. Sa mission : améliorer la convention déjà signée entre les deux organismes en décembre dernier, avec des conditions annoncées comme « nettement plus avantageuses ».
Plus de 3,6 millions de retraités sont potentiellement concernés. Les discussions ont aussi porté sur la numérisation des services, la simplification des démarches et le relèvement du plafond de retrait par carte bancaire pour les pensionnés.
Quels crédits seraient concernés ?
- les crédits immobiliers, à l’exclusion des biens à usage commercial ;
- les crédits à la consommation pour l’achat d’un véhicule.
Autant le dire tout de suite : rien n’est encore acquis. Le taux de 2 % est l’objectif affiché, mais les taux préférentiels définitifs doivent encore être fixés par la commission, qui rendra ses conclusions à la fin de ses travaux. Aucun montant maximal, aucune durée ni aucune limite d’âge n’ont été communiqués.
Ce qui existe déjà pour un retraité
Emprunter à la retraite n’a rien d’impossible aujourd’hui. Une pension est un revenu régulier, que les banques prennent en compte comme un salaire. La vraie contrainte, c’est l’âge : la plupart des établissements exigent que le crédit soit remboursé avant 70 ou 75 ans, ce qui raccourcit fortement la durée et fait grimper la mensualité. Le calcul est détaillé dans notre page sur la capacité d’emprunt.
Pour un achat de logement, les taux bonifiés à 1 % et 3 % existent déjà, selon le revenu, et un retraité peut y prétendre s’il remplit les conditions. Ils sont expliqués dans notre article sur le crédit à taux bonifié. Le futur taux de 2 % de la BDL, s’il voit le jour, se situerait donc entre ces deux paliers. Son intérêt dépendra surtout de ses conditions : logements éligibles, durée maximale et plafond de financement.
Pour comparer les offres actuelles des banques, notre guide du crédit immobilier en Algérie fait le point sur les taux, les conditions et les étapes. Nous le mettrons à jour dès que la CNR et la BDL publieront les conditions définitives.
Source : Algérie360.
