Plus besoin de traverser la ville pour payer son loyer. À Oran, l’Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) envoie ses équipes de recouvrement directement dans les cités qu’il gère, avec des terminaux de paiement électronique. Les locataires règlent sur place, par carte CIB ou par carte Edahabia.
Le TPE vient aux locataires
Les sorties se multiplient dans les différents quartiers résidentiels du parc de l’Office. Le principe est simple : au lieu d’attendre les locataires à l’unité de gestion, les agents se déplacent jusqu’à eux. Le paiement se fait en présence du locataire, avec sa carte interbancaire ou sa carte Edahabia d’Algérie Poste.
C’est aussi l’occasion de poser des questions. Sur place, chacun peut obtenir des explications sur sa situation locative et sur le montant d’éventuelles créances. Pour ceux qui ont laissé filer quelques mois, c’est souvent plus simple qu’un passage au guichet.
Objectif : récupérer les impayés
L’OPGI ne cache pas le but de l’opération. Faciliter le paiement, oui, mais surtout simplifier le recouvrement et pousser à la régularisation des loyers impayés. Le contact direct avec les locataires doit y aider, selon l’Office, qui dit vouloir rapprocher davantage le service public des citoyens.
L’initiative s’inscrit dans un mouvement plus large de modernisation. L’idée est de diversifier les moyens de paiement, de rendre le règlement plus souple et de limiter déplacements et paperasse.
Payer en ligne avec Ijari
Deuxième option, sans bouger de chez soi : la plateforme électronique « Ijari ». Elle permet de régler son loyer en ligne via l’espace dédié de l’OPGI d’Oran.
Autre souplesse annoncée par l’Office : le paiement peut être effectué auprès de n’importe quelle unité de gestion et de recouvrement, sans obligation de passer par celle dont dépend le logement. Pratique pour qui travaille à l’autre bout de la ville.
Pourquoi rester à jour de ses loyers
Au-delà du simple risque de contentieux, un dossier locatif propre compte le jour où l’on veut acheter son logement. La commission de cession examine de près la régularité de la situation du locataire. Et depuis le décret exécutif n°25-135 du 27 avril 2025, les loyers déjà versés sont déduits du prix de cession, sur attestation de l’OPGI. Un loyer payé aujourd’hui n’est donc pas perdu pour qui envisage d’acheter.
Les conditions, le calcul du prix et le paiement sur 25 ans sont expliqués dans notre page sur la cession des logements OPGI. Pour comprendre le rôle de l’Office et la gestion de son parc, voir aussi notre fiche OPGI : missions et gestion des logements.
