لم يعد من الضروري عبور المدينة لدفع الإيجار. في وهران، يرسل ديوان الترقية والتسيير العقاري (OPGI) فرق التحصيل مباشرة إلى الأحياء التي يسيّرها، مزوّدة بأجهزة الدفع الإلكتروني. ويسدّد المستأجرون في عين المكان بالبطاقة البنكية CIB أو بطاقة الذهبية.
جهاز الدفع يصل إلى المستأجرين
تتوالى الخرجات الميدانية إلى مختلف الأحياء السكنية التابعة لحظيرة الديوان. والفكرة بسيطة: بدل انتظار المستأجرين في وحدة التسيير، ينتقل الأعوان إليهم. وتتم عملية الدفع بحضور المستأجر، ببطاقته البنكية أو بطاقة الذهبية التابعة لبريد الجزائر.
وهي أيضا فرصة لطرح الأسئلة. ففي عين المكان، يمكن لكل مستأجر الحصول على توضيحات حول وضعيته الإيجارية ومبلغ الديون المحتملة. وبالنسبة لمن تراكمت عليهم بضعة أشهر، فذلك أسهل غالبا من التنقل إلى الشباك.
الهدف: تحصيل المستحقات غير المدفوعة
لا يخفي الديوان هدف العملية. تسهيل الدفع نعم، لكن خاصة تبسيط إجراءات التحصيل وتشجيع تسوية الإيجارات غير المدفوعة. ويرى الديوان أن التواصل المباشر مع المستأجرين يساعد على ذلك، مؤكدا رغبته في تقريب المرفق العمومي أكثر من المواطنين.
وتندرج هذه المبادرة ضمن جهود أوسع لعصرنة آليات التحصيل، بتنويع وسائل الدفع وجعل التسديد أكثر مرونة والتقليل من التنقلات والإجراءات الإدارية.
الدفع عبر الإنترنت بمنصة «إيجاري»
خيار ثان؍ دون مغادرة البيت: المنصة الإلكترونية «إيجاري» (Ijari)، التي تتيح تسديد الإيجار عبر الإنترنت من خلال الفضاء المخصص لديوان الترقية والتسيير العقاري لوهران.
ومن التسهيلات الأخرى التي أعلنها الديوان: إمكانية الدفع لدى أي وحدة تسيير وتحصيل تابعة له، دون الالتزام بالتوجه إلى الوحدة التي يتبعها المسكن. وهذا عملي لمن يعمل في الطرف الآخر من المدينة.
لماذا يجب تسديد الإيجار في وقته
فضلا عن خطر النزاع القضائي، فإن ملفا إيجاريا سليما يصبح مهما يوم يرغب المستأجر في شراء مسكنه. فلجنة التنازل تدرس بدقة مدى انتظام وضعيته. ومنذ المرسوم التنفيذي رقم 25-135 المؤرخ في 27 أفريل 2025، أصبحت الإيجارات المدفوعة تُخصم من سعر التنازل، بناء على شهادة من الديوان. فالإيجار المدفوع اليوم ليس خسارة لمن يفكر في الشراء.
ونشرح الشروط وطريقة حساب السعر والدفع على 25 سنة في صفحتنا حول التنازل عن مساكن ديوان الترقية والتسيير العقاري. ولفهم دور الديوان وتسيير حظيرته، اطلعوا أيضا على بطاقتنا ديوان الترقية والتسيير العقاري: المهام وتسيير المساكن.
