يتقدم البرنامج السكني لسنة 2026، لكن ما ينتظر القطاع أكبر بكثير. فأمام لجنة المالية والميزانية للمجلس الشعبي الوطني، قدم وزير السكن محمد طارق بلعريبي حصيلة الـ 360 ألف سكن المسجلة لهذه السنة. وكشف عن رقم يلخص حجم المهمة: بلغ البرنامج المتبقي للإنجاز مليونا وواحدا وستين ألفا و420 سكنا إلى غاية 31 ديسمبر 2025.
360 ألف سكن منها 300 ألف عدل 3
يتوزع برنامج 2026، المسجل في قانون المالية لهذه السنة، على الصيغ كما يلي:
| الصيغة | السكنات المبرمجة سنة 2026 |
|---|---|
| عدل 3 (البيع بالإيجار) | 300.000 |
| إعانات السكن الريفي | 30.000 |
| التجزئات الاجتماعية | 20.000 |
| السكن العمومي الإيجاري (LPL) | 10.000 |
| المجموع | 360.000 |
تستحوذ صيغة عدل 3 إذن على أكثر من 80% من البرنامج. أما السكن العمومي الإيجاري فلا يتجاوز 10 آلاف وحدة، وهو حجم متواضع مقارنة بقوائم الانتظار في الولايات. ويبلغ مجموع السكن الريفي والتجزئات الاجتماعية، حيث يبني المستفيد بنفسه بإعانة من الدولة، 50 ألف سكن.
248 مليار دينار من الالتزامات إلى غاية 30 سبتمبر
من الناحية المالية، قدم الوزير رقمين موقوفين إلى غاية 30 سبتمبر 2026: 248 مليار دينار من الالتزامات المسجلة، و317 مليار دينار من الاعتمادات المبلغة. أي أن التمويل متوفر لجزء كبير من العمليات، وإن لم يفصل الوزير توزيعه حسب الصيغ.
وفي الميدان، تتواصل الوتيرة أيضا. فإلى غاية 30 سبتمبر، انطلقت أشغال إنجاز 253.326 سكنا منذ بداية السنة، جزء كبير منها بصيغة عدل 3. والتفاصيل حسب الصيغة موجودة في مقالنا حول انطلاق إنجاز 253.326 سكنا سنة 2026.
أكثر من مليون سكن متبق للإنجاز
هذا هو أبلغ رقم في التدخل. فإلى غاية 31 ديسمبر 2025، بلغ البرنامج السكني المتبقي للإنجاز، أي مجموع السكنات المسجلة التي لم تُنجز بعد، 1.061.420 وحدة بمختلف الصيغ. ويعود هذا الرقم إلى ما قبل انطلاق برنامج 2026.
عمليا، يضيف كل قانون مالية جديد سكنات إلى قائمة طويلة أصلا. وهذا ما يفسر للعائلات لماذا قد يستغرق برنامج مُعلن سنوات قبل تسليم المفاتيح: إيجاد الأرض، الدراسات، المناقصة، الورشة، ثم التهيئة.
545 ألف سكن إضافي مرتقب في 2027
ولا تتباطأ الوتيرة. فمشروع قانون المالية لسنة 2027، الذي درسته اللجنة نفسها، ينص على تسجيل 545 ألف سكن جديد، منها 350 ألف سكن عدل 3، كما نشرح في مقالنا حول مشروع قانون المالية 2027. ويبقى الهدف المعلن هو الذي حدده رئيس الجمهورية: مليونا سكن خلال العهدة الخماسية 2025-2029.
لمعرفة الصيغة التي يمكنك الترشح لها، تستعرض أدلتنا الشروط: عدل 3، السكن الاجتماعي، السكن الريفي والتجزئات الاجتماعية.
المصدر: تدخل وزير السكن أمام لجنة المالية والميزانية للمجلس الشعبي الوطني.