هل تريد السكن دون انتظار انتهاء الورشات؟ المؤسسة الوطنية للترقية العقارية (ENPI) تطرح 172 مسكنا ترقويا حرا للبيع بمدينة مغنية بولاية تلمسان، وهي شقق مكتملة وجاهزة للسكن المباشر.
سكن ترقوي حر وليس سكنا اجتماعيا
توضيح أول ضروري: هذه المساكن من صيغة السكن الترقوي الحر، الذي يُرمز له أحيانا بـLPL مثل السكن العمومي الإيجاري، رغم أنهما صيغتان مختلفتان تماما. فلا دعم من الدولة ولا شرط للدخل هنا، بل تُباع الشقة بسعر يحدده المرقي. ونشرح الفرق في صفحتنا LPL في الجزائر: السكن الاجتماعي وENPI وعدل.
وتندرج العملية ضمن برامج المؤسسة لتسويق الفائض من مخزونها العقاري الحر، بما يتيح التملك السريع دون الخضوع للشروط الصارمة للصيغ المدعمة.
مساحات وأسعار شقق F3 وF4
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| F3 | من 69.56 إلى 73.10 متر مربع | من 7.051.297,20 دج إلى 7.410.147,00 دج (نحو 705 إلى 741 مليون سنتيم) |
| F4 | 88.81 متر مربع | 9.002.669,70 دج (حوالي 900 مليون سنتيم) |
ويبين حساب بسيط أن سعر المتر المربع موحد في كل الأنواع، أي نحو 101370 دج للمتر المربع، والمساحة وحدها هي التي تغير السعر النهائي.
شقق جاهزة للاستلام الفوري
هذه هي أهم ميزة العرض: المساكن مكتملة الأشغال والتشطيبات، ما يسمح للمشترين باستلام المفاتيح والسكن مباشرة دون انتظار آجال الإنجاز.
وللمقارنة، يدفع مكتتب «عدل 3» ثمن شقة F3 على أشطر ممتدة وينتظر انتهاء الورشات، كما يبين مقالنا حول الشطر الثاني من عدل 3. أما هنا فالسعر أعلى، لكن المسكن متاح فورا.
كيف تشتري؟
تدعو المؤسسة المهتمين إلى زيارة بوابتها الرسمية www.enpi.dz وصفحتها المعتمدة، للاطلاع على شروط البيع والملف الإداري المطلوب وضوابط التمويل المعتمدة لإتمام إجراءات الشراء لدى الموثق.
ولتمويل مثل هذا الشراء، يستعرض دليلنا حول القرض العقاري في الجزائر العروض البنكية، وتذكر صفحتنا حول الشراء من مرقٍ عقاري بالاحتياطات الواجب اتخاذها.
ولمتابعة مستجدات السكن بالولاية، انظر مقالنا حول 8270 مسكنا قيد الإنجاز بتلمسان.
