سكيكدة: نحو ألفي مسكن للتوزيع في الفاتح نوفمبر و 1.83 مليار دينار لشارع الأقواس

نحو 2042 مسكنا للتوزيع في الفاتح نوفمبر. تستعد ولاية سكيكدة لعملية توزيع معتبرة بمناسبة ذكرى اندلاع الثورة، تشمل عدة بلديات وعدة صيغ. وبالتوازي، استفاد مشروع ترميم شارع الأقواس من غلاف إضافي بـ 1.83 مليار دينار.

سكنات الفاتح نوفمبر

حسب مديرية السكن، تتوزع الحصة المبرمجة كما يلي:

• 1026 مسكنا بصيغة السكن العمومي الإيجاري؛
• 800 مسكن آخر دون تحديد الصيغة؛
• 198 مسكنا ترقويا حرا.

ملاحظة: مجموع هذه الحصص يبلغ 2024 مسكنا، في حين يُعلن عن نحو 2042، دون توضيح سبب الفارق في المصدر.

أكثر من 100 ألف مسكن منذ 2000

منذ سنة 2000، استفادت سكيكدة من 100276 مسكنا بمختلف الصيغ:

وحسب الصيغ، يبلغ البيع بالإيجار 16192 مسكنا، والعمومي الإيجاري 10251 مسكنا منها 7171 قيد الإنجاز و 2080 منتهية، في حين يفوق الترقوي المدعم 7 آلاف مسكن منها حصة السنة الجارية. كما عرفت إعانات البناء الريفي قفزة نوعية حسب المديرية.

السكن الهش: الأولوية لأصحاب الملفات القديمة

أكد والي سكيكدة السعيد أخروف خلال الدورة الأخيرة للمجلس الشعبي الولائي أن أولوية توزيع سكنات القضاء على السكن الهش ستكون لأصحاب الملفات القديمة، خاصة القاطنين في الأكواخ والمنازل الهشة منذ سنوات، معتبرا أنه من غير المعقول أن يستفيد من سكنوا الأكواخ مؤخرا قبل عائلات عانت لسنوات طويلة.

وردا على اتهامات المحسوبية المتداولة عبر مواقع التواصل الاجتماعي، أوضح الوالي أن عمليات الترحيل تمت بناء على تحقيقات ميدانية أجراها رؤساء الدوائر والبلديات، كشفت عن حالات إعادة استغلال الأكواخ أو بيعها لعائلات أخرى، وعن أشخاص وضعيتهم المادية ميسورة، داعيا إلى عدم تصديق كل ما يُتداول.

شارع الأقواس: 1.83 مليار دينار لإتمام الترميم

يخضع شارع ديدوش مراد، المعروف بشارع الأقواس، لعملية تأهيل لبناياته القديمة تحت إشراف ديوان الترقية والتسيير العقاري. وقد رُصد لها شطر أول بـ 1.5 مليار دينار للدراسة والإنجاز، وبلغت نسبة التقدم في الواجهات الرئيسية نحو 95%.

ولإتمام ما تبقى، خصصت الدولة غلافا إضافيا بـ 1.83 مليار دينار، وقد بلغت الإجراءات مرحلة تقييم العروض قبل انطلاق الأشغال.

127 بناية معنية

سُجلت العملية سنة 2011 لدى الصندوق الوطني للسكن، ويشمل محيط التدخل الشارع والبنايات المحاذية له على مساحة نحو 79917 مترا مربعا، مقسمة إلى 24 حصة تضم 127 بناية بها 604 مساكن و 350 محلا تجاريا.

انطلقت الأشغال نهاية أكتوبر 2023 بشطر أول شمل 25 بناية (52 مسكنا و 32 محلا)، ثم توسعت نهاية ديسمبر 2023 بشطر ثان شمل 138 مسكنا و 53 محلا. وبعد نحو ثلاث سنوات، لم تكتمل الأشغال بعد.

لماذا التأخر؟

• شبكات كهربائية خارجية مهترئة على الواجهات؛
• عدم شغور البنايات من سكانها؛
• بنايات فوضوية على الأسطح والشرفات؛
• الطبيعة القانونية للملكية: 63% من سكنات الشارع أملاك خاصة، و 32% تابعة لديوان الترقية والتسيير العقاري، و 5% لأملاك البلدية.

وتتطلب الأملاك الخاصة تدخل مالكيها، ما استدعى أشغالا إضافية. وسيغطي الغلاف الجديد خاصة الحصة 18 التي تضم 100 بناية.

15 بناية مهددة بالانهيار

في مارس 2023، أعاد ديوان الترقية والتسيير العقاري تشخيص البنايات بالتنسيق مع مركز التشخيص والخبرة وبمشاركة أزيد من 60 مهندسا، وجاءت النتائج كالتالي:

ولطالبي السكن الاجتماعي، تجدون شروط الاستفادة وسلم التنقيط في دليلنا حول السكن الاجتماعي، كما تناولنا إعادة بعث مشاريع الترقوي المدعم بسكيكدة.