في سكيكدة، توقفت عدة مشاريع للسكن الترقوي المدعم (LPA)، بل إن بعضها لم ينطلق فعليا أصلا. وقررت مديرية السكن بالولاية إعادة فتح الملفات واحدا تلو الآخر: زيارات ميدانية للورشات، ومناقصات للتهيئة، وإعذارات للمؤسسات المتقاعسة. وتأتي هذه الحركية تطبيقا لتعليمات وزارة السكن والعمران والمدينة.
بوزعرورة وتمالوس في المقدمة
قاد والي سكيكدة شخصيا سلسلة من الزيارات التفقدية. المحطة الأولى كانت المدينة الجديدة بوزعرورة ببلدية فندك، حيث لا يزال مشروع 491 مسكنا ترقويا مدعما ينتظر انطلاقته الفعلية. وتركزت الزيارة على سؤالين: هل العقار متوفر فعلا؟ ومتى تنطلق الأشغال؟
وفي تروية ببلدية تمالوس، تنقلت لجنة تقنية من مديرية السكن إلى مشروع 200 مسكن ترقوي مدعم. التأخر واضح هنا أيضا، ولذلك أمرت اللجنة بالرفع الفوري لوتيرة الأشغال لتداركه.
التهيئة الخارجية: مناقصات لسبعة برامج
لا فائدة من عمارات فوق أرض غير مهيأة. لذلك أطلقت الوكالة الولائية للتسيير العقاري مناقصات لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة وتهيئة المواقع المعنية:
| البلدية | البرنامج |
|---|---|
| القل | 250 مسكنا ترقويا مدعما |
| القل (الشطر الثاني) | 60 مسكنا |
| أم الطوب | 60 مسكنا |
| رمضان جمال | 200 مسكن و 25 محلا تجاريا |
| بين الويدان | 25 مسكنا |
| الشرايع | 100 مسكن |
| عين كشرة | 13 محلا تجاريا |
وبالمجموع، تخص هذه المناقصات 695 مسكنا و 38 محلا تجاريا. وفي الواقع، كثيرا ما يكون هذا الجانب هو سبب تأخر تسليم المفاتيح: فالمسكن المنجز دون طريق أو ماء أو غاز أو كهرباء يبقى غير صالح للسكن.
حمادي كرومة: ورشة تجمع كل المشاكل
مشروع واحد يلخص صعوبات البرنامج. في حمادي كرومة، خضعت ورشة مسكنين ترقويين و 8 محلات تجارية لخبرة قضائية كانت نتائجها ثقيلة: ضرورة إنجاز جدار استنادي قبل أي انطلاق، ووجود تجهيزات كهربائية داخل الوعاء العقاري نفسه، إضافة إلى عائلات لا تزال تشغل الموقع.
والمؤسسة المنجزة لا تساعد على الحل: 20 عاملا فقط في الورشة، ونقص واضح في العتاد، وعدم احترام الالتزامات التعاقدية.
التعليمات كانت صارمة: تسريع إخلاء الموقع من طرف البلدية، والشروع في إجراءات نزع الملكية اللازمة، وإلزام المقاول بتدعيم عماله فورا لضمان وتيرة عمل مطابقة للمعايير.
وماذا عن المكتتبين؟
تعد السلطات المحلية بمتابعة يومية للورشات ورفع العراقيل الإدارية والتقنية، بهدف استعادة ثقة المكتتبين والتسليم في آجال متحكم فيها. غير أنه لم يُعلن بعد عن أي رزنامة تسليم لهذه المشاريع.
في الانتظار، من الأفضل معرفة مرحلة مشروعك. فدفع مساهمة السكن الترقوي المدعم يتم على أشطر مرتبطة بتقدم الأشغال، والتفاصيل في صفحتنا حول أشطر السكن الترقوي المدعم. وللاطلاع على الشروط والأسعار والملف وعقد الملكية، راجعوا دليلنا الشامل حول السكن الترقوي المدعم.