غيّر ديوان الترقية والتسيير العقاري لوهران طريقته في تحصيل الإيجارات غير المدفوعة. فبدل انتظار المستأجرين عند شبابيكه، بات يرسل أعوانه إلى المنازل في عدة أحياء سكنية بالولاية.
فرق متنقلة عند المستأجرين
الفكرة بسيطة: يتنقل الأعوان إلى مساكن المستأجرين المتأخرين عن الدفع، ويذكّرونهم بالمبالغ المستحقة، ويبلغونهم عند الاقتضاء بإعذارات. ولم يُكشف عن عدد المستأجرين المعنيين أو المبلغ الإجمالي للمستحقات.
ويؤكد الديوان أنه يفضل التسوية الودية، فيما تبقى المتابعات القضائية ممكنة لكن كحل أخير. ورسالته للمستأجرين المدينين واضحة: التسوية دون تأخير قبل أن يأخذ الملف منحى آخر.
ثلاث طرق لدفع الإيجار
ولتسهيل العملية، نوّع الديوان وسائل الدفع، إذ يمكن للمستأجر:
- الدفع في عين المكان أثناء الزيارة بالبطاقة البنكية أو البطاقة الذهبية، بفضل أجهزة الدفع التي تحملها الفرق المتنقلة؛
- التوجه إلى إحدى وحدات التسيير والتحصيل التابعة للديوان؛
- الدفع عن بعد عبر المنصة الرقمية «إيجاري» دون تنقل.
ويبقى الدفع الإلكتروني الحل الأنسب لمن يعملون خلال ساعات فتح الوكالات، كما يتيح الاحتفاظ بأثر لكل دفعة، وهو أمر مفيد في حال النزاع.
لماذا لا ينبغي التأجيل
المتأخرات ليست مجرد دين. فالمستأجر في السكن العمومي الإيجاري الذي تتراكم عليه المستحقات يعرّض نفسه لإجراءات قضائية، وفي الحالات القصوى لفسخ عقد الإيجار. وحل المشكل أسهل بكثير في مرحلة الزيارة منه بعد وصول القضية إلى المحكمة.
ويهم الانتظام في الدفع أيضا من يفكرون في شراء مساكنهم من الديوان. وتجدون شروط هذه العملية وأسعارها في دليلنا حول التنازل عن مساكن دواوين الترقية، ولفهم دور هذه الدواوين راجعوا صفحتنا الخاصة بدواوين الترقية والتسيير العقاري.
وتأتي هذه الحملة في وقت تستعد فيه وهران لعملية ترحيل واسعة تشمل أكثر من 4000 عائلة يوم الفاتح نوفمبر، كما فصّلنا في مقالنا حول توزيع الفاتح نوفمبر بوهران.
المصدر: Capdz.
