أربع عشرة ورشة و532 مسكنا. في سيدي بلعباس، تتواصل أشغال إنجاز مشاريع السكن الترقوي المدعم (LPA) في عدة أحياء من عاصمة الولاية وعلى طول محاورها الرئيسية. وقد قدّمت مصالح الولاية هذه الأرقام، ونقلتها جريدة Le Quotidien d’Oran. وفي القطب السكني بطريق تنيرة، بلغت نسبة تقدم مشروعين نحو 90%.
ورشة بورشة: نسب التقدم
يستحوذ طريق تسالة على الحجم الأكبر، إذ تُنجز فيه مشاريع يبلغ مجموعها 202 وحدة بنسبة تقدم وصلت إلى 70%. كما يجري إنجاز مشروعين آخرين بـ52 وحدة، بلغت نسبة التقدم في إحدى حصتيهما، وهي 26 مسكنا، نحو 65%.
أما في بقية المواقع، فتختلف الوتيرة من ورشة إلى أخرى. وهذه المعطيات التي قدمتها الولاية:
| الموقع | عدد المساكن | نسبة التقدم |
|---|---|---|
| طريق تسالة | 202 | 70% |
| مشروعان (منهما حصة 26 مسكنا) | 52 | نحو 65% لحصة الـ26 |
| الطريق الالتفافي الشمالي | 72 | 70% |
| بالقرب من القطب الجامعي | 30 | 68% |
| طريق زروالة | 40 | 65% |
| حي بوعزة الغربي | 50 | 50% |
| القطب السكني طريق تنيرة (مشروعان) | 60 | نحو 90% |
| مشروع آخر | 30 | 65% |
وتبقى ورشة بوعزة الغربي الأقل تقدما، إذ بلغت منتصف الطريق. وفي المقابل، تبدو تنيرة في المقدمة.
أشغال الطرق والشبكات بالتوازي
لا يكفي تشييد العمارات. فأشغال التهيئة الخارجية والربط بمختلف الشبكات متواصلة في الوقت نفسه، كما توضح مصالح الولاية، حتى يمكن تسليم المساكن في ظروف ملائمة. وهذا الجانب مهم: فالشقة المنتهية غير الموصولة بعدُ بالماء أو الغاز أو الكهرباء لا يمكن تسليمها لصاحبها.
وقد قام والي سيدي بلعباس، كمال حاجي، بزيارة ميدانية إلى هذه الورشات. وشدد على احترام معايير الجودة، وطالب بأن تُرافَق عمليات البناء بأشغال الطرق والشبكات المختلفة. كما أوصى بالحفاظ على وتيرة عمل مرتفعة لاحترام الآجال التعاقدية، دون التفريط في جودة الإنجاز ولا في تهيئة إطار معيشي لائق للمستفيدين.
وحسب الولاية، تهدف هذه البرامج إلى توسيع الحظيرة العقارية للمدينة وتنويع العرض أمام طلب متزايد على السكن.
المكتتبون في LPA: ما يجب متابعته
النسبة الإجمالية لا تقول كل شيء. فما يهم المكتتب هو المرحلة التي بلغها المبنى الخاص به. ذلك أن ثمن مسكن LPA يُدفع على خمس دفعات: الأولى عند توقيع العقد، والتالية عند الانتهاء من الأساسات، ثم الهيكل، ثم أشغال الطرق والشبكات والتهيئة الخارجية، والأخيرة عند الاستلام. وتفاصيل النسب موجودة في صفحتنا حول دفعات مسكن LPA.
عمليا، من الأفضل الاحتفاظ بالعقد المبرم مع المرقي في متناول اليد، فهو الذي يحدد ثمن المشروع وجدول الدفع. وبعد تسلّم المفاتيح، نشرح خطوة بخطوة الإجراءات المتعلقة بـعقد ملكية مسكن LPA. ولمراجعة كل شيء من البداية (الشروط، السعر، الملف)، يقدّم دليلنا الكامل للسكن الترقوي المدعم صورة شاملة عن الصيغة.